Виктор Лопатин: "Некоторым придется уйти"

Вице-спикер краевого парламента, гендиректор ООО «Энергожилстрой» Виктор Лопатин, комментируя поправки к федеральному законопроекту о долевом строительстве многоквартирных домов, заявил, что они приведут к уходу с рынка некоторых компаний.

Новые поправки к закону о долевом строительстве должны были вступить в силу 1 июля 2018 года, однако есть вероятность того, что их перенесут на 1 января. Нововведения вводят принцип «один дом — один застройщик — одно разрешение на строительство», что, по словам экспертов, не позволит возводить жилые комплексы и создаст коллапс на рынке недвижимости. Закон также установит лимит расходов застройщика на коммунальные услуги, рекламу и другое в размере 10%. По мнению законодателей, такие меры помогут избежать роста числа обманутых дольщиков.

В своем комментарии по поводу этих нововведений вице-спикер краевого парламента, гендиректор ООО «Энергожилстрой» Виктор Лопатин констатировал, что требования, которые предъявляются сегодня к застройщику, ужесточились. «Но закон принят, и мы обязаны его выполнять, так как находимся на этом рынке и не собираемся с него уходить», - сказал Лопатин корреспонденту ИА «Чита.ру». Однако, по оценке депутата, ужесточение требований приведет к тому, что некоторым застройщикам придётся уйти с рынка. «Этот переходный период покажет, кто сможет выполнять функции застройщика в долевом строительстве жилья, то есть привлекать средства дольщиков. Как участник рынка, который работает на строительстве жилья, он может и остаться, потому что есть и другие формы привлечения денежных средств — кредиты в банках, заёмные средства, но застройщик, который работает не в соответствии с требованиями Федерального закона № 214-ФЗ лишён права заключать договоры долевого участия в строительстве», — заявил Виктор Лопатин.

Он также отметил, что новый принцип «один дом — один застройщик — одно разрешение на строительство» пока совершенно не понятен в плане реализации, так как конкретных инструкций по действию в таких ситуациях законодатели не разработали.

По мнению Лопатина, ограничение лимита затрат застройщиков также создаст трудности при строительстве: «Цифра лимита в 10% не понятно, откуда взялась, и как её посчитали. На сегодняшний день нужно провести большую подготовительную работу перед стройкой: разработка документации, получение технических условий, рекламная кампания. Вложиться в эти 10% очень сложно для того, чтобы узнали о стройке, чтобы застройщик напоминал о себе. Видимо, придётся расходы на это сокращать» - прогнозирует депутат.

 
По теме
Петровск-Забайкальский городской суд Забайкальского края вынес обвинительный приговор в отношении местного жителя, который проявил неуважение к суду и оскорбил другого участника судебного заседания.
JPG Файл - УМВД Забайкальского края Сотрудники Управления по контролю за оборотом наркотиков УМВД России по Забайкальскому краю провели ряд профилактических мероприятий, направленных на информирование граждан о вреде запрещенных веществ.
УМВД Забайкальского края
«Ярмарка здоровья» приехала в Нерчинский район - Единая Россия Источник фото: ЗРО партии "Единая Россия" Квалифицированные медицинские консультации оказываются жителям района в течение двух дней в рамках партийного проекта «Здоровое будущее».
Единая Россия
Врачи ГУЗ «ККБ» отмечены Почетными грамотами краевого Минздрава - ГУЗ ККБ Врач отделения травматологии – ортопедии Алексей Попко и заведующий отделением нейрохирургии Михаил Алферьев отмечены Почетными грамотами Министерства здравоохранения Забайкальского края за свою высокопрофессиональную ра
ГУЗ ККБ
Выставка-предостережение «Россия против террора» - ЗКУНБ им А.С. Пушкина В Забайкальской краевой библиотеке им. А. С. Пушкина в связи с трагическими событиями, произошедшими в концертном зале «Крокус Сити Холл» (Красногорск), начала работу выставка-предостережение «Россия против террора».
ЗКУНБ им А.С. Пушкина
«Диктант Победы» пройдет в Забайкалье 26 апреля - Администрация Забайкальского края В России международное масштабное тестирование на знание истории Великой Отечественной войны посвятят 80-летию полного освобождения Ленинграда, выходу советских войск на границы СССР, юбилеям писателей-фронтовиков,
Администрация Забайкальского края
Космический КВН «Поехали!» Путь к звёздам» - Агинская краевая библиотека Человек с древних времен предпринимал шаги к изучению космических далей. До научно-технических достижений XX века возможность полета в космос представлялась лишь картинкой из фантастических фильмов,
Агинская краевая библиотека