Верховный Суд РФ: Если нежилое помещение использовалось ИП в предпринимательской деятельности, то выручка от его реализации облагается по УСН

Верховный суд Российской Федерации по делу № А70-7612/2016   поддержал позицию налогового органа о необходимости включать в налоговую базу по УСН доход от реализации нежилого помещения, которое использовалось налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.

Инспекция в рамках камеральной проверки налоговой декларации индивидуального предпринимателя по УСН, установила, что ИП занизил налоговую базу, не включив в нее доход от реализации нежилого помещения. Это помещение на момент его продажи не было предназначено для использования его в личных, семейных и иных, не связанных с предпринимательскими, целях. В соответствии с договором аренды нежилого помещения предприниматель сдавал его в аренду ООО для размещения магазина.

По результатам проверки инспекция оштрафовала предпринимателя, а также доначислила ему налог, уплачиваемый в связи с применением УСН, и пеню.

ИП, не согласившись с инспекцией, обратился в суд. Он ссылался на то, что нежилое помещение он приобрел как физическое лицо, то есть задолго до государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. Кроме того, договор купли-продажи нежилого помещения был заключен без ссылки на его статус ИП, а деньги от продажи данного помещения не поступали на его расчетный счет или в кассу.

Суды трех инстанций признали правомерными выводы налогового органа. Они указали, что, хотя объект недвижимости был приобретен и затем продан предпринимателем как физическим лицом, но при этом использовался в предпринимательской деятельности и имел статус нежилого помещения, то и полученные доходы от его реализации необходимо включать в налоговую базу по единому налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН.

Определением Верховного Суда Российской Федерации предпринимателю было отказано в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам.

 
По теме
3 июля редакция журнала «Налоговая политика и практика» проводит вебинар на тему «Налогообложение имущества организаций различных видов: изменения 2018 года, актуальные вопросы».
25.06.2018
Парламентская неделя с 25 по 29 июня - Законодательное Собрание Изменение времени продажи алкоголя, исполнение бюджета края за 2017 год, реализация закона о ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей,
25.06.2018
Губернатор Забайкальского края Наталья Жданова подписала постановление, согласно которому  с 23 июня на территории региона отменен режим чрезвычайной ситуации Как сообщили в пресс-службе краевого Минприроды,
25.06.2018 Забайкальское информационное агентство
Парламентская неделя с 25 по 29 июня - Законодательное Собрание Изменение времени продажи алкоголя, исполнение бюджета края за 2017 год, реализация закона о ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей,
25.06.2018 Законодательное Собрание
Уполномоченн ый по  защи те  прав предприним ателей в Забайкальском крае Виктория  Бессонова выступила на заседании  Общественного с овета при прокуратуре Забайкальского края.
25.06.2018 Бизнес-омбудсмен Забайкальского края
Прокуратурой Могойтуйского района поддержано государственное обвинение по уголовному делу по обвинению главы сельского поселения «Ушарбай» в совершении преступления, предусмотренного ст.
25.06.2018 Прокуратура Забайкальского края
Фото Микультуры края. Обменные гастроли Забайкальского краевого драматического театра с иркутским музыкальным театром им.Н.М.Загурского в 2018 году прошли впервые.
25.06.2018 Забайкальский рабочий
Забайкальский самбист Саманд Садоян стал победителем Всероссийского турнира в Улан-Удэ - Минспорт Забайкальского края 23 июня в Физкультурно-спортивном комплексе города Улан-Удэ прошёл 45-й Всероссийский турнир по самбо, посвященный памяти Николая Петрова, советского пограничника, погибшего при защите острова Даманский.
25.06.2018 Минспорт Забайкальского края
Фото интернет. Самбист Саманд Садоян из Забайкальского края стал победителем 45-го Всероссийского турнира, посвященного памяти Николая Петрова, советского пограничника, погибшего при защите острова Даманский.
25.06.2018 Забайкальский рабочий
Золотой запас Читы - Администрация г.Чита Это определение точно характеризует выпускников читинских школ, награжденных медалями высшей пробы.
25.06.2018 Администрация г.Чита
На минувшей неделе специалистами государственного ветеринарного надзора Управления Россельхознадзора по Забайкальскому краю проведены очередные рейдовые мероприятия по местам несанкционированной торговли в Шилкинском рай
25.06.2018 Россельхознадзор
В июне текущего года служащим отдела государственного ветеринарного надзора Управления Россельхознадзора была обследована территория,
25.06.2018 Россельхознадзор