Новости города БезФормата.Ru
Чита
Главные новости
 
Задать вопрос?

С января петербуржцев могут лишить возможности покупать жилье в новостройках

С января петербуржцев могут лишить возможности покупать жилье в новостройках - Домовой Совет
Фото: domsovet.tv
Фото: img.anews.com

Застройщики Санкт-Петербурга и Ленинградской области бьют тревогу. С 2017 года все они потеряют возможность продавать и рекламировать квартиры в новостройках, не имея специального сертификата соответствия, который выдается комитетом по строительству. При этом порядок его выдачи еще не разработан, а до конца года остался всего месяц. Есть риск, что первичный рынок северной столицы просто-напросто окажется парализован.

Всему виной поправки в федеральный закон о долевом строительстве (ФЗ-214), вступающие в силу с 1 января 2017 года. Согласно главному нововведению, строительные компании на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области, прежде чем продавать и даже рекламировать квартиры, обязаны получить в комитетах по строительству города/области специальные заключения о соответствии самих застройщиков и их проектов всем требованиям ФЗ-214.

Сам порядок выдачи документа чиновники пока не разработали, хотя на дворе уже почти декабрь месяц. Таким образом, в зоне риска находится все строящиеся в Питере и его окрестностях жилье, а это – 11 млн квадратных метров.

- Застройщики, не имеющие таких сертификатов на свои объекты, должны прекратить рекламу и остановить продажи жилья. Но регламент выдачи сертификатов чиновники до сих пор не разработали. И, боюсь, не успеют это сделать за оставшийся месяц, - гендиректор Объединения строителей Петербурга Алексей Белоусов.

Что касается тех объектов, которые уже находятся в продаже (5 млн квадратных метров жилья), то они, как заверяют чиновники, будут реализовываться по старым правилам. Обновленный порядок реализации квартир должен затронуть только те объекты, по которым первый договор долевого участия будет заключен уже после 1 января 2017 года.

Чиновники в комитетах по строительству утверждают, что успеют выработать регламент получения новых сертификатов за месяц, однако застройщики и эксперты им не верят и уже подсчитывают убытки.

По данным корпорации «Петербургская недвижимость», в I квартале 2017 года на рынок выйдет от 600 до 900 тыс квадратных метров нового жилья. Строительные компании этих объектов особенно рискуют. Емкость только этих объектов составляет 63 млрд рублей. Но сами строители обеспокоены, что под удар попадет не только первая волна новостроек, но и последующие.

- Закон не дает окончательного ответа на вопрос, кому нужно получать сертификаты. Наши юристы считают, что это требование распространится и на все текущие стройки региона независимо от их стадии, Алексей Белоусов

Из других нововведений в ФЗ – расширение надзорных полномочий чиновников за стройками, а также увеличение размеров отчислений застройщиков в фонд страхования сделок по договорам долевого участия с 1% до трех размеров, которые правительству еще предстоит установить.

- По текущим проектам остановить работы теперь можно будет не по решению суда (как раньше), а по решению комитета по строительству. Просто не понравится что-то чиновнику — и стоп проект на 1 месяц. Только потом через суд бизнесу предложено доказывать свою правоту. А перезапуск проекта — это минимум 6 месяцев. Что касается отчислений, то фонда еще нет. Нет и понимания того, сколько отчислять и куда. До сих пор не существует и методики расчета отчислений, — сетует Белоусов.

В целом экспертное сообщество считает, что обновленный закон лишь приведет строительный рынок северной столицы к новым административным преградам.

Федор ТИЩЕНКО
Прокуратурой Читинского района проведена проверка соблюдения бюджетного законодательства в сельском поселении «Новокукинское» Читинского района Забайкальского края.
25.05.2018 Прокуратура Забайкальского края
0 0 К лету, к началу Чемпионата мира по футболу, уже четверть российских бизнесменов, по данным опросов, предложат своим клиентам расплачиваться как наличными деньгами, так и с помощью платежных карт.
25.05.2018 ГТРК Чита
Количество отказов в аккредитации филиалов и представительств иностранных юридических лиц, вынесенных Межрайонной ИФНС России № 47 по Москве, с начала 2018 года сократилось до 8%.
25.05.2018 УФНС
Власти Читы рассказали, сколько планируют получать с рекламных конструкций - Zabmedia.RuАдминистрация Читы назвала объем возможных годовых поступлений в бюджет города за установку и эксплуатацию рекламных конструкций.
25.05.2018 Zabmedia.Ru
Законопроект № 434180-7 о продлении налоговых каникул для самозанятых принят депутатами в первом чтении.
25.05.2018 Малый и средний бизнес Читы
Трое пострадали в опрокинувшемся УАЗе в Забайкалье - Zabmedia.RuДТП, в котором пострадали три человека, произошло днем 24 мая на автодороге «Баляга-Ямаровка» в Петровск-Забайкальском районе.
25.05.2018 Zabmedia.Ru
Не трезвый водитель мотоцикла пострадал в ДТП в Чернышевске - Телекомпания АльтесЗа прошедшие сутки на дорогах края зарегистрировано 21 дорожно-транспортное происшествие, в четырех случаях пострадало шесть человек.
25.05.2018 Телекомпания Альтес
Три человека пострадали в аварии на трассе Баляга – Ямаровка - Забайкальский рабочий
Три человека пострадали в аварии на трассе Баляга – Ямаровка
Фото краевого УГИБДД. 24 мая в Петровск-Забайкальском районе на автодороге Баляга — Ямаровка водитель УАЗа не справился с рулевым управлением и перевернул автомобиль.
Забайкальский рабочий
Уголовное дело экс-руководителей «Службы единого заказчика» направлено в суд - Забайкальский рабочий
Уголовное дело экс-руководителей «Службы единого заказчика» направлено в суд
В Забайкальском крае завершено расследование уголовного дела в отношении бывших руководителей государственного учреждения «Служба единого заказчика», обвиняемых во взяточничестве.
Забайкальский рабочий
ࠢ.jpg - Забайкальский рабочий
ВАЗ и Toyota Caldina столкнулись на Завосточной в Чите
Фото УГИБДД по Забайкальскому краю.
Забайкальский рабочий
0 0 В одном из кинотеатров Читы обнаружен необычный экран - с помощью него можно переместиться в альтернативную реальность.
26.05.2018 ГТРК Чита
Божественная Литургия в день памяти святых равноапостольных Кирилла и Мефодия в Казанском кафедральном соборе - Читинская епархияБожественная Литургия в день памяти святых равноапостольных Кирилла и Мефодия в Казанском кафедральном соборе г. Читы.
26.05.2018 Читинская епархия
Режиссер Егор Кончаловский предложил снять фильм о Забайкалье - Забайкальский рабочийФото сайта russia.tv Режиссер Егор Михалков-Кончаловский хочет предложить правительству Забайкалья помочь в создании художественного игрового фильма в киноформате альманаха с предварительным названием «Сияние Сибири»,
25.05.2018 Забайкальский рабочий
Власти региона поздравили забайкальцев с Днем славянской письменности и культуры - Забайкальский рабочий
Власти региона поздравили забайкальцев с Днем славянской письменности и культуры
24 мая губернатор Забайкальского края Наталья Жданова и председатель Законодательного Собрания Игорь Лиханов поздравили жителей региона с Днем славянской письменности и культуры.
Забайкальский рабочий
доска Лундстрему.JPG - Забайкальский рабочий
Мемориальную доску в память об Олеге Лундстреме открыли в Чите
Фото сайта m24.ru Информационно-охранную доску в память о всемирно известном джазовом музыканте, дирижере и композиторе, уроженце Забайкалья, Народном артисте России Олеге Лундстреме установили в Чите.
Забайкальский рабочий
_DSC0711.JPG - Забайкальский рабочий
Шедевры из запасников в рамках акции «Ночь музеев» презентовали в Чите
Фото Александра КАЛАШНИКОВА. Общероссийская акция «Ночь музеев: Шедевры из запасников» прошла в краевом краеведческом музее им.
Забайкальский рабочий
0 0 Забайкальские животноводы готовятся к XV Сибирско-Дальневосточной выставке овец и коз, которая пройдет в Чите с 5 по 10 июня.
26.05.2018 ГТРК Чита
0 0
26.05.2018 ГТРК Чита
Приглашаем на мероприятия в честь Дня города - Администрация г.ЧитаБлижайшие выходные дни будут богаты на яркие события, посвященные празднованию Дня города.
25.05.2018 Администрация г.Чита
Соревнования по плаванию памяти капитана ФСБ Ермоленко пошли в Краснокаменске - Забайкальский рабочий
Соревнования по плаванию памяти капитана ФСБ Ермоленко пошли в Краснокаменске
С 17 по 20 мая в Краснокаменске прошел XV турнир по плаванию памяти капитана ФСБ Александра Ермоленко,
Забайкальский рабочий
Движение маршруток изменят в День города 27 мая в Чите - Забайкальский рабочий
Движение маршруток изменят в День города 27 мая в Чите
Фото из архива "ЗР" Движение некоторых маршруток будет временно изменено из-за проведения Дня города 27 мая в Чите.
Забайкальский рабочий
Фото интернет - Забайкальский рабочий
Порядка 6,5 млн. рублей выделят на строительство стадиона в Забайкальске
Фото интернет Благодаря губернаторскому проекту «Забайкалье — территория будущего» в приграничном посёлке Забайкальск на месте старого футбольного поля появится новый стадион.
Забайкальский рабочий
Скачки на Кубок главы города стартовал в Чите - Zabmedia.RuСоревнования на Кубок главы города по конному спорту 26 мая стартовали на ипподроме госконюшни им.
26.05.2018 Zabmedia.Ru
Бессонова поздравила предпринимателей с профессиональным праздником - Zabmedia.RuУполномоченный по правам предпринимателей в Забайкальском крае Виктория Бессонова поздравила бизнесменов с профессиональным праздником.
26.05.2018 Zabmedia.Ru
Водитель привлечен к уголовной ответственности за кражу найденных телефонов.
26.05.2018 УМВД по Забайкальскому краю
Семь лесных пожаров действуют в Забайкалье - Zabmedia.RuСемь лесных пожаров действуют на территории Забайкальского края на общей площади более 150 га.
26.05.2018 Zabmedia.Ru
Наталья Жданова подписала соглашение с «Норильским никелем» в ходе ПМЭФ - Забайкальский рабочийФото пресс-службы губернатора. Губернатор Забайкальского края Наталья Жданова в ходе Петербургского международного форума подписала соглашение с «Норильским никелем».
25.05.2018 Забайкальский рабочий