Новости города БезФормата.Ru
Чита
Главные новости
 
Задать вопрос?

С января петербуржцев могут лишить возможности покупать жилье в новостройках

С января петербуржцев могут лишить возможности покупать жилье в новостройках - Домовой Совет
Фото: domsovet.tv
Фото: img.anews.com

Застройщики Санкт-Петербурга и Ленинградской области бьют тревогу. С 2017 года все они потеряют возможность продавать и рекламировать квартиры в новостройках, не имея специального сертификата соответствия, который выдается комитетом по строительству. При этом порядок его выдачи еще не разработан, а до конца года остался всего месяц. Есть риск, что первичный рынок северной столицы просто-напросто окажется парализован.

Всему виной поправки в федеральный закон о долевом строительстве (ФЗ-214), вступающие в силу с 1 января 2017 года. Согласно главному нововведению, строительные компании на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области, прежде чем продавать и даже рекламировать квартиры, обязаны получить в комитетах по строительству города/области специальные заключения о соответствии самих застройщиков и их проектов всем требованиям ФЗ-214.

Сам порядок выдачи документа чиновники пока не разработали, хотя на дворе уже почти декабрь месяц. Таким образом, в зоне риска находится все строящиеся в Питере и его окрестностях жилье, а это – 11 млн квадратных метров.

- Застройщики, не имеющие таких сертификатов на свои объекты, должны прекратить рекламу и остановить продажи жилья. Но регламент выдачи сертификатов чиновники до сих пор не разработали. И, боюсь, не успеют это сделать за оставшийся месяц, - гендиректор Объединения строителей Петербурга Алексей Белоусов.

Что касается тех объектов, которые уже находятся в продаже (5 млн квадратных метров жилья), то они, как заверяют чиновники, будут реализовываться по старым правилам. Обновленный порядок реализации квартир должен затронуть только те объекты, по которым первый договор долевого участия будет заключен уже после 1 января 2017 года.

Чиновники в комитетах по строительству утверждают, что успеют выработать регламент получения новых сертификатов за месяц, однако застройщики и эксперты им не верят и уже подсчитывают убытки.

По данным корпорации «Петербургская недвижимость», в I квартале 2017 года на рынок выйдет от 600 до 900 тыс квадратных метров нового жилья. Строительные компании этих объектов особенно рискуют. Емкость только этих объектов составляет 63 млрд рублей. Но сами строители обеспокоены, что под удар попадет не только первая волна новостроек, но и последующие.

- Закон не дает окончательного ответа на вопрос, кому нужно получать сертификаты. Наши юристы считают, что это требование распространится и на все текущие стройки региона независимо от их стадии, Алексей Белоусов

Из других нововведений в ФЗ – расширение надзорных полномочий чиновников за стройками, а также увеличение размеров отчислений застройщиков в фонд страхования сделок по договорам долевого участия с 1% до трех размеров, которые правительству еще предстоит установить.

- По текущим проектам остановить работы теперь можно будет не по решению суда (как раньше), а по решению комитета по строительству. Просто не понравится что-то чиновнику — и стоп проект на 1 месяц. Только потом через суд бизнесу предложено доказывать свою правоту. А перезапуск проекта — это минимум 6 месяцев. Что касается отчислений, то фонда еще нет. Нет и понимания того, сколько отчислять и куда. До сих пор не существует и методики расчета отчислений, — сетует Белоусов.

В целом экспертное сообщество считает, что обновленный закон лишь приведет строительный рынок северной столицы к новым административным преградам.

Федор ТИЩЕНКО
Государственной инспекцией труда в Забайкальском крае восстановлены права работников ИП Глушков В.А.
25.09.2017 Госинспекция труда
Программа реструктуризации кредитов регионов стартует в 2018 году в России - Zabmedia.Ru22 сентября на заседании президиума Госсовета, которое проходило в Ульяновске, президент Российской Федерации Владимир Путин заявил,
23.09.2017 Zabmedia.Ru
Треть из всех операций с банковскими картами в регионе приходится на безналичную оплату товаров и услуг, сообщили ИА «Чита.Ру» в пресс-службе забайкальского отделения Центробанка России.
23.09.2017 Chita.Ru
Муниципальный бюджет за шесть месяцев 2017 года: доходы и расходы - Городская Дума г.Чита      В начале заседания Думы городского округа 21 сентября мы рассмотрели отчет об исполнении бюджета Читы за первое полугодие 2017 года.
22.09.2017 Городская Дума г.Чита
ВТБ Капитал занял первое место в сегменте акционерного финансирования, на рынках долгового капитала,
22.09.2017 Забайкальское информационное агентство
Сотрудниками полиции выявлен факт хищения денежных средств под предлогом ремонта в общежитии.
25.09.2017 УМВД по Забайкальскому краю
Полицейские задержали забайкальца за ограбление пенсионерки в Чите - Забайкальское информационное агентствоВ Чите сотрудники полиции задержали 28-летнего жителя Калганского района, который вечером 24 сентября отобрал сумку с деньгами у 68-летней женщины Об этом сообщили в пресс-службе краевого УМВД.
26.09.2017 Забайкальское информационное агентство
Названа предварительная причина смертельного ДТП с КамАЗом под Читой - Zabmedia.RuВ УМВД по Забайкальскому краю назвали предварительную причину аварии с участием КамАЗа, которая унесла жизни двоих человек под Читой ночью 26 сентября.
26.09.2017 Zabmedia.Ru
Уголовное дело возбуждено по факту гибели работников ОАО РЖД в Забайкалье - Забайкальский рабочий
Уголовное дело возбуждено по факту гибели работников ОАО РЖД в Забайкалье
Фото: http://park72.ru Следствие предполагает, что при ремонте моста в Ксеньевской были нарушены правила безопасности горных, строительных или иных работ.
Забайкальский рабочий
Пострадавших при обрушении ж\д моста путейцев перевезут в Читу - Забайкальский рабочий
Пострадавших при обрушении ж\д моста путейцев перевезут в Читу
По факту обрушения железнодорожного моста в Забайкалье проводится доследственная проверка.
Забайкальский рабочий
Экс-начальник ЗабЖД и его сын предстанут перед судом за мошенничество и коррупцию - Забайкальский рабочий
Экс-начальник ЗабЖД и его сын предстанут перед судом за мошенничество и коррупцию
фото из сети Интернет  В Забайкальском крае осудят бывшего начальника Забайкальской железной дороги,  обвиняемого в мошенничестве, злоупотреблении полномочиями, коммерческом подкупе,
Забайкальский рабочий
Краевая филармония посвятила открытие джазового фестиваля детям - Телекомпания АльтесГлавное джазовое событие в Чите – фестиваль «Chita Jazz» - стартует 28 сентября (четверг), в 19:00 концертом единственного за Уралом детского оркестра «Krasnoyarsk Sax–Band».
25.09.2017 Телекомпания Альтес
фото комитета культуры Читы  - Забайкальский рабочийфото комитета культуры Читы  В актовом зале Центральной городской библиотеки им.
26.09.2017 Забайкальский рабочий
Литературная поляна прошла на Сухотино - VisitChita.RuЧудная погода с чистым голубым небом и искрящейся на солнце Ингодой сопровождала долгожданную «Литературную поляну» на Сухотино, проводимую всегда в сентябре в рамках «Забайкальской осени».
25.09.2017 VisitChita.Ru
Кобзон поздравит забайкальцев с юбилеем Читинской области в филармонии - Забайкальский рабочий
Кобзон поздравит забайкальцев с юбилеем Читинской области в филармонии
фото из сети Интернет  В большом концертном зале Забайкальской краевой филармонии имени О.Л.
Забайкальский рабочий
327dacaba62798f7cec808e736acb503.jpg - Забайкальский рабочий
Сцена большого концертного зала краевой филармонии станет «Территорией джаза» 29 сентября
фото с сайта краевой филармонии  Выступление «Свободного балета Валерия Терёшкина» состоится во время джазового фестиваля в Большом концертном зале филармонии.
Забайкальский рабочий
В Чите открылась выставка современного искусства «Мост через реальность» - Забайкальский рабочий
В Чите открылась выставка современного искусства «Мост через реальность»
Фото из архива Юлии Ивановой В нынешнем году организаторы выставки решили привлечь внимание художников к теме «звуки и образы».
Забайкальский рабочий
Степан Жиряков: Конноспортивные соревнования способствуют возрождению национальных традиций коневодства - Телекомпания АльтесТрадиционные конноспортивные соревнования Забайкальского края проходят в этом году в юбилейный 40-й раз.
25.09.2017 Телекомпания Альтес
Эстафета памяти Алексея Грабаря - Администрация г.Чита30 сентября в Чите пройдет XII традиционная легкоатлетическая эстафета, посвященная памяти организатора физической культуры и спорта, первого декана факультета физической культуры ЧГПИ, участника ВОВ,
25.09.2017 Администрация г.Чита
ФК "Зенит" (Иркутск) - ФК "Чита" (Чита) 1:4 (1:2) - ФК ЧитаФонбет Первенство Россиии по футболу клубов ПФЛ. Группа "Восток". 20 сентября, Иркутск, стадион «Труд», 500 зрителей.
25.09.2017 ФК Чита
Движение ограничат в Чите 27 сентября из-за эстафеты Бекетова - Забайкальский рабочий
Движение ограничат в Чите 27 сентября из-за эстафеты Бекетова
фото из сети Интернет  27 сентября в Чите состоится XI традиционная легкоатлетическая эстафета, посвященная памяти Петра Ивановича Бекетова.
Забайкальский рабочий
Борьба за Кубок Федерации автомобильного спорта начнётся в воскресенье в Чите - Забайкальский рабочий
Борьба за Кубок Федерации автомобильного спорта начнётся в воскресенье в Чите
фото с сайта краевого Минспорта  На дороге Чита-Романовка 24 сентября состоится Кубок Федерации автомобильного спорта Забайкальского края.
Забайкальский рабочий
Чемпион мира Кирилл Смирнов: «Самый яркий момент — стоишь на пьедестале, и играет гимн страны» - Забайкальский рабочий
Чемпион мира Кирилл Смирнов: «Самый яркий момент — стоишь на пьедестале, и играет гимн страны»
Фото Евгения ЕПАНЧИНЦЕВА. Кирилл Смирнов вернулся в Читу с золотой медалью чемпионата мира по стрельбе из лука.
Забайкальский рабочий
Автостоянка с маршрутками горела ночью в Чите - очевидцы - Zabmedia.RuНочью 26 сентября в Чите на автостоянке по улице 1-Заводская произошел пожар.
26.09.2017 Zabmedia.Ru
В села трех районов края выехал флюоромобиль - Министерство здравоохраненияСпециалисты Забайкальской краевой туберкулёзной больницы выехали на передвижном флюорографе  в районы Агинского Бурятского округа и Забайкальского края для обследования населения.
26.09.2017 Министерство здравоохранения
Три грузовых вагона сошли с рельс в Могоче - Zabmedia.Ru26 сентября в 06:18 на станции Могоча Могочинского региона Забайкальской железной дороги произошел сход трех порожних вагонов грузового поезда.
26.09.2017 Zabmedia.Ru
Троих пострадавших при обрушении ж/д моста в Могочинском районе доставят в Читу - Zabmedia.RuВ Читу сегодня вечером прилетит вертолет санавиации, который доставит в краевой центр пострадавших при обрушении ж/д моста на станции Ксеньевская Могочинского района.
25.09.2017 Zabmedia.Ru
Учитель года Забайкалья отправилась на федеральный этап всероссийского конкурса в Сочи - Министерство образованияЛучшие педагоги из 85 регионов России собрались в Сочи на федеральный этап всероссийского конкурса «Учитель года России – 2017».
25.09.2017 Министерство образования