Новости города БезФормата.Ru
Чита
Главные новости
 
Задать вопрос?

С января петербуржцев могут лишить возможности покупать жилье в новостройках

С января петербуржцев могут лишить возможности покупать жилье в новостройках - Домовой Совет
Фото: domsovet.tv
Фото: img.anews.com

Застройщики Санкт-Петербурга и Ленинградской области бьют тревогу. С 2017 года все они потеряют возможность продавать и рекламировать квартиры в новостройках, не имея специального сертификата соответствия, который выдается комитетом по строительству. При этом порядок его выдачи еще не разработан, а до конца года остался всего месяц. Есть риск, что первичный рынок северной столицы просто-напросто окажется парализован.

Всему виной поправки в федеральный закон о долевом строительстве (ФЗ-214), вступающие в силу с 1 января 2017 года. Согласно главному нововведению, строительные компании на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области, прежде чем продавать и даже рекламировать квартиры, обязаны получить в комитетах по строительству города/области специальные заключения о соответствии самих застройщиков и их проектов всем требованиям ФЗ-214.

Сам порядок выдачи документа чиновники пока не разработали, хотя на дворе уже почти декабрь месяц. Таким образом, в зоне риска находится все строящиеся в Питере и его окрестностях жилье, а это – 11 млн квадратных метров.

- Застройщики, не имеющие таких сертификатов на свои объекты, должны прекратить рекламу и остановить продажи жилья. Но регламент выдачи сертификатов чиновники до сих пор не разработали. И, боюсь, не успеют это сделать за оставшийся месяц, - гендиректор Объединения строителей Петербурга Алексей Белоусов.

Что касается тех объектов, которые уже находятся в продаже (5 млн квадратных метров жилья), то они, как заверяют чиновники, будут реализовываться по старым правилам. Обновленный порядок реализации квартир должен затронуть только те объекты, по которым первый договор долевого участия будет заключен уже после 1 января 2017 года.

Чиновники в комитетах по строительству утверждают, что успеют выработать регламент получения новых сертификатов за месяц, однако застройщики и эксперты им не верят и уже подсчитывают убытки.

По данным корпорации «Петербургская недвижимость», в I квартале 2017 года на рынок выйдет от 600 до 900 тыс квадратных метров нового жилья. Строительные компании этих объектов особенно рискуют. Емкость только этих объектов составляет 63 млрд рублей. Но сами строители обеспокоены, что под удар попадет не только первая волна новостроек, но и последующие.

- Закон не дает окончательного ответа на вопрос, кому нужно получать сертификаты. Наши юристы считают, что это требование распространится и на все текущие стройки региона независимо от их стадии, Алексей Белоусов

Из других нововведений в ФЗ – расширение надзорных полномочий чиновников за стройками, а также увеличение размеров отчислений застройщиков в фонд страхования сделок по договорам долевого участия с 1% до трех размеров, которые правительству еще предстоит установить.

- По текущим проектам остановить работы теперь можно будет не по решению суда (как раньше), а по решению комитета по строительству. Просто не понравится что-то чиновнику — и стоп проект на 1 месяц. Только потом через суд бизнесу предложено доказывать свою правоту. А перезапуск проекта — это минимум 6 месяцев. Что касается отчислений, то фонда еще нет. Нет и понимания того, сколько отчислять и куда. До сих пор не существует и методики расчета отчислений, — сетует Белоусов.

В целом экспертное сообщество считает, что обновленный закон лишь приведет строительный рынок северной столицы к новым административным преградам.

Федор ТИЩЕНКО
Чтобы не платить долг в 245 тыс рублей – директор ООО «Забайкалспецторг» закрыл свой банковский счет - Вести-Чита.руЧитинский предприниматель предпочел закрыть банковский счет ООО «Забайкалспецторг», где он являлся директором, чтобы не платить долг в сумме более 245 тыс.
18.02.2017 Вести-Чита.ру
Год «у руля»: Наталья Жданова стала губернатором Забайкальского края в феврале 2016 года (видео) - Телекомпания АльтесГод назад в результате отставки Константина Ильковского с поста губернатора Забайкальского края,
17.02.2017 Телекомпания Альтес
УФНС России по Забайкальскому краю сообщает о необходимости указания реквизитов для перечисления страховых взносов в налоговые органы - МФЦУФНС России по Забайкальскому краю в связи с большим количеством невыясненных поступлений сообщает о необходимости использования реквизитов для перечисления страховых взносов ,
17.02.2017 МФЦ
«Школа будущего пенсионера» продолжает свою работу - Пенсионный фондЖителям Нерчинского Завода – будущим пенсионерам - рассказали о порядке формирования пенсионных прав и назначения пенсионных выплат.
17.02.2017 Пенсионный фонд
С 15 февраля 2017 года Сбербанк запускает весеннюю акцию со сниженными процентными ставками по потребительским кредитам Снижение ставок составляет до 3 п.п.
17.02.2017 Забайкальское информационное агентство
В Могочинском районе местная жительница перевела деньги на счет мошенника, предлагающего на сайте «Одноклассники» помощь в получении кредитов.
19.02.2017 УМВД по Забайкальскому краю
Проверку на физподготовку прошли на «Высокогорье» госслужащие Забайкалья (фото) - Вести-Чита.руПостоянные вызовы сегодняшнего дня не позволяют расслабляться никому. Особенно это касается госслужащих, напряженная работа которых требует необходимости постоянно находиться в тонусе.
19.02.2017 Вести-Чита.ру
В Чите на территории дачного кооператива «Объединение» сотрудники патрульно-постовой службы задержали двух воспитанников Урульгинской коррекционной школы-интерната,
18.02.2017 УМВД по Забайкальскому краю
Глава Забайкальской митрополии награжден медалью МВД России - Читинская епархия17 февраля на торжественном собрании в честь Дня транспортной полиции глава Забайкальской митрополии, митрополит Читинский и Петровск-Забайкальский Димитрий награжден медалью МВД Росси "За вклад в укрепление правопорядка".
18.02.2017 Читинская епархия
В Чите закрыт наркопритон: 7 человек задержано на квартире в Центральном районе (фото) - Вести-Чита.руХозяина квартиры, организовавшего в своем жилище наркопритон, и шестерых находившихся там наркозависимых граждан задержали сотрудники регионального управления по контролю за оборотом наркотиков в Центральном районе город
17.02.2017 Вести-Чита.ру