Новости города БезФормата.Ru
Чита
Главные новости
 
Задать вопрос?

С января петербуржцев могут лишить возможности покупать жилье в новостройках

С января петербуржцев могут лишить возможности покупать жилье в новостройках - Домовой Совет
Фото: domsovet.tv
Фото: img.anews.com

Застройщики Санкт-Петербурга и Ленинградской области бьют тревогу. С 2017 года все они потеряют возможность продавать и рекламировать квартиры в новостройках, не имея специального сертификата соответствия, который выдается комитетом по строительству. При этом порядок его выдачи еще не разработан, а до конца года остался всего месяц. Есть риск, что первичный рынок северной столицы просто-напросто окажется парализован.

Всему виной поправки в федеральный закон о долевом строительстве (ФЗ-214), вступающие в силу с 1 января 2017 года. Согласно главному нововведению, строительные компании на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области, прежде чем продавать и даже рекламировать квартиры, обязаны получить в комитетах по строительству города/области специальные заключения о соответствии самих застройщиков и их проектов всем требованиям ФЗ-214.

Сам порядок выдачи документа чиновники пока не разработали, хотя на дворе уже почти декабрь месяц. Таким образом, в зоне риска находится все строящиеся в Питере и его окрестностях жилье, а это – 11 млн квадратных метров.

- Застройщики, не имеющие таких сертификатов на свои объекты, должны прекратить рекламу и остановить продажи жилья. Но регламент выдачи сертификатов чиновники до сих пор не разработали. И, боюсь, не успеют это сделать за оставшийся месяц, - гендиректор Объединения строителей Петербурга Алексей Белоусов.

Что касается тех объектов, которые уже находятся в продаже (5 млн квадратных метров жилья), то они, как заверяют чиновники, будут реализовываться по старым правилам. Обновленный порядок реализации квартир должен затронуть только те объекты, по которым первый договор долевого участия будет заключен уже после 1 января 2017 года.

Чиновники в комитетах по строительству утверждают, что успеют выработать регламент получения новых сертификатов за месяц, однако застройщики и эксперты им не верят и уже подсчитывают убытки.

По данным корпорации «Петербургская недвижимость», в I квартале 2017 года на рынок выйдет от 600 до 900 тыс квадратных метров нового жилья. Строительные компании этих объектов особенно рискуют. Емкость только этих объектов составляет 63 млрд рублей. Но сами строители обеспокоены, что под удар попадет не только первая волна новостроек, но и последующие.

- Закон не дает окончательного ответа на вопрос, кому нужно получать сертификаты. Наши юристы считают, что это требование распространится и на все текущие стройки региона независимо от их стадии, Алексей Белоусов

Из других нововведений в ФЗ – расширение надзорных полномочий чиновников за стройками, а также увеличение размеров отчислений застройщиков в фонд страхования сделок по договорам долевого участия с 1% до трех размеров, которые правительству еще предстоит установить.

- По текущим проектам остановить работы теперь можно будет не по решению суда (как раньше), а по решению комитета по строительству. Просто не понравится что-то чиновнику — и стоп проект на 1 месяц. Только потом через суд бизнесу предложено доказывать свою правоту. А перезапуск проекта — это минимум 6 месяцев. Что касается отчислений, то фонда еще нет. Нет и понимания того, сколько отчислять и куда. До сих пор не существует и методики расчета отчислений, — сетует Белоусов.

В целом экспертное сообщество считает, что обновленный закон лишь приведет строительный рынок северной столицы к новым административным преградам.

Федор ТИЩЕНКО
СМИ: Группа ЕСН Григория Берёзкина купила ТГК-14 - Zabmedia.RuГруппа ЕСН предпринимателя Григория Берёзкина купила контрольный пакет акций ПАО «ТГК-14».
18.01.2018 Zabmedia.Ru
Учителей Читы предупредили о снижении зарплаты за первую половину января - Zabmedia.RuИ.о. председателя комитета образования Читы Марина Секержитская попросила директоров образовательных учреждений города провести разъяснительную работу в коллективах по поводу снижения зарплаты учителей за первую половину
18.01.2018 Zabmedia.Ru
Информируем предприятия Забайкальского края о предстоящей встрече для принятия Вами самостоятельного решения об участии в мероприятии.
18.01.2018 Министерство финансов
17 января 2018 года проведено совещание с муниципальными районами и городскими округами Забайкальского края в режиме видеоконференцсвязи по вопросам реализации Указов Президента РФ по повышению заработной платы отдельным
18.01.2018 Министерство финансов
ВТБ Факторинг шестой год подряд подтвердил лидерство и увеличил портфель в 1,5 раза - Zabmedia.RuПо итогам 2017 года портфель ВТБ Факторинг вырос в 1,5 раза (на 45 млрд рублей), показав самый большой прирост объема на рынке факторинга, и достигнул 135 млрд рублей.
18.01.2018 Zabmedia.Ru
8564d0d6f7f5dc6dd684269c435faa66_thumb_main - Sibnovosti.ruДальневосточный окружной военный суд приговорил к семи годам колонии строгого режима заключенного, который призывал сокамерников и собственного брата к вступлению в террористическую группировку «Исламское государство» (ИГ,
18.01.2018 Sibnovosti.ru
Специалисты назвали причину гибели женщины в шахте лифта в ККБ - Zabmedia.RuВ Забайкальском крае завершено расследование гибели лифтёра, упавшего в шахту лифта в Краевой клинической больнице (ККБ).
18.01.2018 Zabmedia.Ru
dtphar1 - Администрация Забайкальского района18.01.18 08:36        12 января текущего года около 23:00 часов в Забайкальском районе, на 410 км Федеральной автодороги "Чита-Забайкальск",
18.01.2018 Администрация Забайкальского района
За убийство одноклассницы суд назначил двум школьникам из Хилка по 10 лет лишения свободы - Забайкальский рабочий
За убийство одноклассницы суд назначил двум школьникам из Хилка по 10 лет лишения свободы
фото из сети Интернет Хилокский районный суд рассмотрел уголовное дело в отношении двух жителей Хилка и признал их виновными в убийстве школьницы.
Забайкальский рабочий
Пьяный водитель в Красночикойском районе насмерть сбил пешехода - Забайкальский рабочий
Пьяный водитель в Красночикойском районе насмерть сбил пешехода
фото группы пропаганды управления ГИБДД по Забайкальскому краю В Красночикойском районе 35-летний водитель «Nissan sunny» в состоянии алкогольного опьянения насмерть сбил пешехода.
Забайкальский рабочий
Пять человек погибли и двое пострадали в ДТП на трассе Чита-Забайкальск - Забайкальский рабочий
Пять человек погибли и двое пострадали в ДТП на трассе Чита-Забайкальск
фото из сети Интернет Сотрудники полиции проводят проверку по факту дорожно-транспортного происшествия на трассе Чита-Забайкальск, в котором пять человек погибли, двое пострадали.
Забайкальский рабочий
Ансамбль им. Будашкина представит проект с учениками музыкальных школ на фестивале в Чите - Забайкальский рабочийфото: Сергей Цапарь Русский инструментальный ансамбль имени Николая Будашкина на I открытом краевом фестивале детских и молодёжных оркестров и ансамблей «Ступени мастерства» представит совместный проект с учащимися де
18.01.2018 Забайкальский рабочий
Бенефис к 55-летию Владимира Кравцова прошёл краевой филармонии (видео) - Телекомпания Альтес«С любовью к вам». Под таким названием прошёл бенефис известного читинского исполнителя Владимира Кравцова.
18.01.2018 Телекомпания Альтес
Реконструкцию Сталинградской битвы проведут в Чите - Забайкальский рабочийРеконструкция боя времён Великой Отечественной Войны, а также концерт, посвященные 75-летию Сталинградской битвы, пройдут в краевой филармонии им.
17.01.2018 Забайкальский рабочий
Традиционный концерт памяти Высоцкого пройдет в драматическом театре - Забайкальский рабочий
Традиционный концерт памяти Высоцкого пройдет в драматическом театре
Концерт, посвященный 80-летию со дня рождения известного советского поэта, актёра, автора-исполнителя песен Владимира Высоцкого, пройдет на сцене краевого драматического театра 25 января.
Забайкальский рабочий
Забайкальцы могут стать героями книги «Лица России. XXI век» - Забайкальский рабочий
Забайкальцы могут стать героями книги «Лица России. XXI век»
фото из сети Интернет В Забайкалье стартовал приём анкет кандидатов, которые станут героями книги «Лица России.
Забайкальский рабочий
Карнавально-новогодне-ночные киноприключения
Сегодня, когда «Телемания» и вся «Земля» (в кавычках и без) находятся аккурат в центре первого месяца новенького 2018 года, о праздновании которого воспоминания ещё весьма свежи, продолжим историю развесёло-музыкальной,
Газета Земля
Статус «беженец» - Zabmedia.RuПомню, как в середине августа 2014 года с фотографом мы приехали в профилакторий «Горняк», что на берегу озера Кенон в Чите.
18.01.2018 Zabmedia.Ru
Забайкальские атлеты снялись с соревнований в Иркутске перед допинг-тестом - Zabmedia.RuСкандал произошёл 13-14 января в Иркутске на чемпионате и первенстве Сибирского федерального округа по лёгкой атлетике: 36 спортсменов снялись с соревнований перед допинг-проверкой.
18.01.2018 Zabmedia.Ru
Сотрудники Росгвардии выявили сильнейших гиривиков на чемпионате в Чите (видео) - Телекомпания АльтесСотрудники спецподразделений Росгвардии соревновались в гиревом спорте. Три команды по 15 человек претендовали на звание сильнейших.
18.01.2018 Телекомпания Альтес
Три золотых медали завоевали забайкальские лучники на Кубке России - Забайкальский рабочий
Три золотых медали завоевали забайкальские лучники на Кубке России
Фото из архива пресс-службы Министерства физической культуры и спорта Забайкальского края.
Забайкальский рабочий
Газ-Завод: в праздники – в спортзалы!
Зима выдалась нынче с такими трескучими морозами, что ребятня не сильно стремится проводить выходные дни на открытом воздухе.
Газета Земля
Три «золота» Забайкалья
Сенсационными стали для края финалы первенства Сибирского федерального округа по боксу среди юниоров в столице Забайкальского края.
Газета Земля
В Чите сотрудники полиции установили подозреваемую в краже мобильного телефона.
18.01.2018 УМВД по Забайкальскому краю
В Забайкалье поступили машины скорой помощи для моногородов - Министерство здравоохранения18 января губернатор Забайкальского края Наталья Жданова и министр здравоохранения региона Сергей Давыдов в торжественной обстановке вручили   главным врачам из восьми Центральных районных больниц ключи от  машин скорой
18.01.2018 Министерство здравоохранения
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Телекомпания АльтесВ ночь с 18 на 19 января читинцы примут участие в традиционном зимнем священнодействии - крещенских купания.
18.01.2018 Телекомпания Альтес
СМИ: Группа ЕСН Григория Берёзкина купила ТГК-14 - Zabmedia.RuГруппа ЕСН предпринимателя Григория Берёзкина купила контрольный пакет акций ПАО «ТГК-14».
18.01.2018 Zabmedia.Ru
Эксперт предсказал рост Ждановой в рейтинге губернаторов - Zabmedia.RuПозиции губернатора Забайкальского края Натальи Ждановой в рейтинге глав регионов в 2018 году улучшатся.
17.01.2018 Zabmedia.Ru