Новости города БезФормата.Ru
Чита
Главные новости
 
Задать вопрос?

С января петербуржцев могут лишить возможности покупать жилье в новостройках

С января петербуржцев могут лишить возможности покупать жилье в новостройках - Домовой Совет
Фото: domsovet.tv
Фото: img.anews.com

Застройщики Санкт-Петербурга и Ленинградской области бьют тревогу. С 2017 года все они потеряют возможность продавать и рекламировать квартиры в новостройках, не имея специального сертификата соответствия, который выдается комитетом по строительству. При этом порядок его выдачи еще не разработан, а до конца года остался всего месяц. Есть риск, что первичный рынок северной столицы просто-напросто окажется парализован.

Всему виной поправки в федеральный закон о долевом строительстве (ФЗ-214), вступающие в силу с 1 января 2017 года. Согласно главному нововведению, строительные компании на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области, прежде чем продавать и даже рекламировать квартиры, обязаны получить в комитетах по строительству города/области специальные заключения о соответствии самих застройщиков и их проектов всем требованиям ФЗ-214.

Сам порядок выдачи документа чиновники пока не разработали, хотя на дворе уже почти декабрь месяц. Таким образом, в зоне риска находится все строящиеся в Питере и его окрестностях жилье, а это – 11 млн квадратных метров.

- Застройщики, не имеющие таких сертификатов на свои объекты, должны прекратить рекламу и остановить продажи жилья. Но регламент выдачи сертификатов чиновники до сих пор не разработали. И, боюсь, не успеют это сделать за оставшийся месяц, - гендиректор Объединения строителей Петербурга Алексей Белоусов.

Что касается тех объектов, которые уже находятся в продаже (5 млн квадратных метров жилья), то они, как заверяют чиновники, будут реализовываться по старым правилам. Обновленный порядок реализации квартир должен затронуть только те объекты, по которым первый договор долевого участия будет заключен уже после 1 января 2017 года.

Чиновники в комитетах по строительству утверждают, что успеют выработать регламент получения новых сертификатов за месяц, однако застройщики и эксперты им не верят и уже подсчитывают убытки.

По данным корпорации «Петербургская недвижимость», в I квартале 2017 года на рынок выйдет от 600 до 900 тыс квадратных метров нового жилья. Строительные компании этих объектов особенно рискуют. Емкость только этих объектов составляет 63 млрд рублей. Но сами строители обеспокоены, что под удар попадет не только первая волна новостроек, но и последующие.

- Закон не дает окончательного ответа на вопрос, кому нужно получать сертификаты. Наши юристы считают, что это требование распространится и на все текущие стройки региона независимо от их стадии, Алексей Белоусов

Из других нововведений в ФЗ – расширение надзорных полномочий чиновников за стройками, а также увеличение размеров отчислений застройщиков в фонд страхования сделок по договорам долевого участия с 1% до трех размеров, которые правительству еще предстоит установить.

- По текущим проектам остановить работы теперь можно будет не по решению суда (как раньше), а по решению комитета по строительству. Просто не понравится что-то чиновнику — и стоп проект на 1 месяц. Только потом через суд бизнесу предложено доказывать свою правоту. А перезапуск проекта — это минимум 6 месяцев. Что касается отчислений, то фонда еще нет. Нет и понимания того, сколько отчислять и куда. До сих пор не существует и методики расчета отчислений, — сетует Белоусов.

В целом экспертное сообщество считает, что обновленный закон лишь приведет строительный рынок северной столицы к новым административным преградам.

Федор ТИЩЕНКО
Наибольший объём инвестиций 40% в основной капитал за период с января по июнь 2017-го поступил в один из основных видов экономической деятельности Забайкальского края «Транспортировка и хранение»,
19.08.2017 Chita.Ru
Сумма кредитов, выданных юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям в Забайкальском крае, за первое полугодие 2017 года составила 32 миллиарда рублей,
19.08.2017 Chita.Ru
МФЦ будут открывать счета в банках для бизнеса - МФЦПредставителям бизнеса могут дать возможность открывать счета в многофункциональных центрах.
18.08.2017 МФЦ
Справки об удержаниях из пенсии и иных социальных выплат жители Забайкальского края могут получить через электронный терминал самообслуживания в территориальных органах ПФР.
18.08.2017 Пенсионный фонд
Количество заблокированных счетов бюджетных учреждений 15 августа достигло 624 в Забайкальском крае, сообщили ИА «Чита.Ру» 18 августа в региональном управлении федерального казначейства.
18.08.2017 Chita.Ru
Больше полумиллиона рублей за день украли мошенники у забайкальских пенсионерок - Забайкальский рабочийДве жительницы Забайкальского края в один день оказались жертвами мошенников, обогатившихся за их счет порядка на полмиллиона рублей.
19.08.2017 Забайкальский рабочий
Председателя Совета Улётовского района могут отстранить за отсутствие декларации - Zabmedia.RuПрокуратура Улётовского района выявила грубые нарушения в районном Совете – председатель Константин Шелеметьев не предоставил в срок сведения о доходах.
19.08.2017 Zabmedia.Ru
Крайком КПРФ и его секретаря вновь оштрафовали за нарушение трудового законодательства - Zabmedia.Ru17 августа Мировой суд вновь оштрафовал крайком коммунистической партии и его секретаря Юрия Гайдука за нарушение трудового законодательства.
19.08.2017 Zabmedia.Ru
Убивший бомжа забайкалец пытался спрятаться от правоохранителей под столом - Забайкальский рабочий
Убивший бомжа забайкалец пытался спрятаться от правоохранителей под столом
фото из сети Интернет  Сотрудники Росгвардии Забайкалья задержали в Краснокаменске мужчину, подозреваемого в убийстве.
Забайкальский рабочий
Больше 16 тысяч рублей похитила у забайкалки соседка - Забайкальский рабочий
Больше 16 тысяч рублей похитила у забайкалки соседка
фото из сети Интернет  В Каларском районе полицейские задержали подозреваемую, которая украла у новой соседки крупную сумму денег.
Забайкальский рабочий
Три пассажира иномарки пострадали по вине пьяного водителя в Забайкалье - Забайкальский рабочий
Три пассажира иномарки пострадали по вине пьяного водителя в Забайкалье
фото группы пропаганды УГИБДД  В Нерчинском районе пьяный 25-летний водитель HONDA CR-V без прав не справился с управлением, в результате чего машина перевернулась.
Забайкальский рабочий
Дюжев и Хмельницкая станут ведущими церемонии открытия кинофестиваля - Забайкальский рабочийПо багуловой дорожке Забайкальского международного кинофестиваля, который откроется в Чите 14 сентября, пройдут известные деятели российского и зарубежного кинематографа .
19.08.2017 Забайкальский рабочий
Конференция работников образования Читы стартует 23 августа - Забайкальский рабочийТрадиционная муниципальная конференция работников образовательных учреждений города Читы пройдет 23, 24, 25 и 29 августа в краевой столице.
19.08.2017 Забайкальский рабочий
Юмористические шоу на ТНТ лидируют в России - Zabmedia.RuПремьеры комедийных шоу на ТНТ «Студия СОЮЗ» и «Импровизация» показали рекордные доли телесмотрения, оставив далеко позади Первый канал и СТС.
18.08.2017 Zabmedia.Ru
Фильм «Салют-7» за месяц до премьеры увидят гости и участники VI ЗМКФ - Забайкальский рабочий
Фильм «Салют-7» за месяц до премьеры увидят гости и участники VI ЗМКФ
на фото кадр из фильма  На VI Забайкальском международном кинофестивале, который пройдет в Чите с 14 по 17 сентября, зрителям будет представлен новый масштабный российский фильм-катастрофа «Салют-7».
Забайкальский рабочий
Солисты ансамбля Дома Офицеров сняли клип в честь юбилея Муслима Магомаева - Забайкальский рабочий
Солисты ансамбля Дома Офицеров сняли клип в честь юбилея Муслима Магомаева
17 августа исполняется 75 лет со дня рождения Муслима Магомаева, Народного артиста СССР, выдающегося советского, азербайджанского и российского оперного и эстрадного певца.
Забайкальский рабочий
фото пресс-службы Минкультуры  - Забайкальский рабочий
Персональная фотовыставка спасателя-альпиниста Андрея Шубина откроется в МВЦ Забайкалья
фото пресс-службы Минкультуры  С 22 августа в Музейно-выставочном центре Забайкальского края откроется персональная фотовыставка Андрея Михайловича Шубина «Небо любовь моя».
Забайкальский рабочий
Строительство многофункциональной спортивной площадки на территории школы в селе Олинск Нерчинского района Забайкальского края за 2,6 миллиона рублей завершится до 15 сентября 2017 года,
19.08.2017 Chita.Ru
фото из сети Интернет  - Забайкальский рабочийфото из сети Интернет  Краевая прокуратура направила в суд уголовное дело против участников организованной преступной группы из Могочинского района, промышлявшей вымогательством денег у местным предпринимателей.
18.08.2017 Забайкальский рабочий
Забайкальские полицейские сразились за кубок УМВД по волейболу - Забайкальский рабочийфото пресс-службы УМВД  15 и 16 августа в Чите прошло первенство УМВД России по Забайкальскому краю по волейболу.
18.08.2017 Забайкальский рабочий
Сборы по художественной гимнастике пройдут в Чите под руководством заслуженного тренера России - Забайкальский рабочий
Сборы по художественной гимнастике пройдут в Чите под руководством заслуженного тренера России
16 августа в Читу со своей командой прилетела заслуженный тренер России Амина Зарипова.
Забайкальский рабочий
Забайкальская лучница завоевала бронзу на Кубке Мира в Германии - Забайкальский рабочий
Забайкальская лучница завоевала бронзу на Кубке Мира в Германии
фото с сайта краевого Минспорта  С 7 по 13 августа в Берлине проходил 4 этап Кубка Мира по стрельбе из лука.
Забайкальский рабочий
12 универсальных спортивных площадок построено в районах Забайкалья за 2 года - Забайкальский рабочий
12 универсальных спортивных площадок построено в районах Забайкалья за 2 года
Фото Александра КАЛАШНИКОВА. Развитие массового физкультурного движения — одно из основных приоритетов работы краевой власти.
Забайкальский рабочий
Председателя Совета Улётовского района могут отстранить за отсутствие декларации - Zabmedia.RuПрокуратура Улётовского района выявила грубые нарушения в районном Совете – председатель Константин Шелеметьев не предоставил в срок сведения о доходах.
19.08.2017 Zabmedia.Ru
Новый санитарный вертолет поступил в центр медицины катастроф Забайкалья - Министерство здравоохранения18 августа Забайкальский территориальный Центр медицины катастроф получил новый модернизированный вертолет МИ-8 с медицинским модулем.
18.08.2017 Министерство здравоохранения
СИНОПТИКИ ПРЕДУПРЕДИЛИ ОБ УХУДШЕНИИ ПОГОДЫ! - МЧС Забайкальского краяГлавное управление МЧС России по Забайкальскому краю предупреждает: по информации метеорологов 20-21 августа в большинстве районов Забайкальского края ожидаются дожди, местами сильные, ливни, грозы, понижение дневных температур.
18.08.2017 МЧС Забайкальского края
Горячую воду дали не во всех районах Читы - Zabmedia.Ru16 августа в Чите ПАО «ТГК-14» начало проводить гидравлические испытания теплосетей.
19.08.2017 Zabmedia.Ru
Проект благоустройства пл. Декабристов утвердили 17 августа - Zabmedia.RuПроект благоустройства пл. Декабристов утвердили 17 августа. В обновленном проекте появились несколько изменений.
18.08.2017 Zabmedia.Ru