Новости города БезФормата.Ru
Чита
Главные новости
 
Задать вопрос?

С января петербуржцев могут лишить возможности покупать жилье в новостройках

С января петербуржцев могут лишить возможности покупать жилье в новостройках - Домовой Совет
Фото: domsovet.tv
Фото: img.anews.com

Застройщики Санкт-Петербурга и Ленинградской области бьют тревогу. С 2017 года все они потеряют возможность продавать и рекламировать квартиры в новостройках, не имея специального сертификата соответствия, который выдается комитетом по строительству. При этом порядок его выдачи еще не разработан, а до конца года остался всего месяц. Есть риск, что первичный рынок северной столицы просто-напросто окажется парализован.

Всему виной поправки в федеральный закон о долевом строительстве (ФЗ-214), вступающие в силу с 1 января 2017 года. Согласно главному нововведению, строительные компании на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области, прежде чем продавать и даже рекламировать квартиры, обязаны получить в комитетах по строительству города/области специальные заключения о соответствии самих застройщиков и их проектов всем требованиям ФЗ-214.

Сам порядок выдачи документа чиновники пока не разработали, хотя на дворе уже почти декабрь месяц. Таким образом, в зоне риска находится все строящиеся в Питере и его окрестностях жилье, а это – 11 млн квадратных метров.

- Застройщики, не имеющие таких сертификатов на свои объекты, должны прекратить рекламу и остановить продажи жилья. Но регламент выдачи сертификатов чиновники до сих пор не разработали. И, боюсь, не успеют это сделать за оставшийся месяц, - гендиректор Объединения строителей Петербурга Алексей Белоусов.

Что касается тех объектов, которые уже находятся в продаже (5 млн квадратных метров жилья), то они, как заверяют чиновники, будут реализовываться по старым правилам. Обновленный порядок реализации квартир должен затронуть только те объекты, по которым первый договор долевого участия будет заключен уже после 1 января 2017 года.

Чиновники в комитетах по строительству утверждают, что успеют выработать регламент получения новых сертификатов за месяц, однако застройщики и эксперты им не верят и уже подсчитывают убытки.

По данным корпорации «Петербургская недвижимость», в I квартале 2017 года на рынок выйдет от 600 до 900 тыс квадратных метров нового жилья. Строительные компании этих объектов особенно рискуют. Емкость только этих объектов составляет 63 млрд рублей. Но сами строители обеспокоены, что под удар попадет не только первая волна новостроек, но и последующие.

- Закон не дает окончательного ответа на вопрос, кому нужно получать сертификаты. Наши юристы считают, что это требование распространится и на все текущие стройки региона независимо от их стадии, Алексей Белоусов

Из других нововведений в ФЗ – расширение надзорных полномочий чиновников за стройками, а также увеличение размеров отчислений застройщиков в фонд страхования сделок по договорам долевого участия с 1% до трех размеров, которые правительству еще предстоит установить.

- По текущим проектам остановить работы теперь можно будет не по решению суда (как раньше), а по решению комитета по строительству. Просто не понравится что-то чиновнику — и стоп проект на 1 месяц. Только потом через суд бизнесу предложено доказывать свою правоту. А перезапуск проекта — это минимум 6 месяцев. Что касается отчислений, то фонда еще нет. Нет и понимания того, сколько отчислять и куда. До сих пор не существует и методики расчета отчислений, — сетует Белоусов.

В целом экспертное сообщество считает, что обновленный закон лишь приведет строительный рынок северной столицы к новым административным преградам.

Федор ТИЩЕНКО
      В целях организации долгосрочного планирования заимствований с возможным размещением облигационного займа,
24.11.2017 Министерство финансов
Об исполнении бюджета Читы за 9 месяцев 2017 года - Городская Дума г.Чита      Вскоре депутатам Думы городского округа «Город Чита» предстоит рассматривать проект бюджета городского округа «Город Чита» на 2018 год.
24.11.2017 Городская Дума г.Чита
Членам ВОС - о пенсионных правах - Пенсионный фондПредставителям организации Всероссийского общества слепых Агинского Бурятского округа рассказали о пенсионном обеспечении инвалидов.
24.11.2017 Пенсионный фонд
22 ноября Президент, Председатель Правления Сбербанка Герман Греф выступил на съезде лидеров общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «ОПОРА РОССИИ».
24.11.2017 Малый и средний бизнес Читы
В Забайкальском крае специалисты территориальных органов ПФР проинформировали школьников об их пенсионных правах в рамках Дня правовой помощи детям.
23.11.2017 Пенсионный фонд
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Телекомпания АльтесВ результате неосторожного обращения с огнем в складе резинотехнических изделий произошло возгорание хранящихся автомобильных покрышек.
24.11.2017 Телекомпания Альтес
Читинец объявил бессрочную голодовку из-за «мнимых» долгов за свет - Zabmedia.RuПолковник запаса Владимир Палкин 24 ноября объявил бессрочную голодовку у здания администрации Забайкальского края.
24.11.2017 Zabmedia.Ru
В Чите сотрудники уголовного розыска в рамках операции «Заслон» с поличным задержали подозреваемого в кражах из квартир.
24.11.2017 УМВД по Забайкальскому краю
Водитель погиб в Забайкалье в перевернувшейся иномарке - Забайкальский рабочий
Водитель погиб в Забайкалье в перевернувшейся иномарке
фото группы пропаганды УГИБДД  В Калганском районе водитель автомашины Nissan VANETTE не справился с управлением, и машина перевернулась.
Забайкальский рабочий
Читинец отправил наркотики в Амурскую область по почте - Забайкальский рабочий
Читинец отправил наркотики в Амурскую область по почте
фото из сети Интернет  Полицейские вместе с сотрудниками почты России нашли подозреваемого в отправлении наркотиков посылкой.
Забайкальский рабочий
Почти сотню пьяных водителей задержали полицейские в крае за ночь - Забайкальский рабочий
Почти сотню пьяных водителей задержали полицейские в крае за ночь
фото из сети Интернет  Накануне выходных госавтоинспекторы провели традиционную акцию «Нетрезвый водитель» и задержали 99 водителей в состоянии опьянения.
Забайкальский рабочий
Празднование 60-летия краевого училища искусств продолжается в Чите - Забайкальский рабочийТретья краевая научно-практическая конференция, посвященная проблемам художественного образования, с участием зарубежных специалистов открыла серию мероприятий в Чите,
24.11.2017 Забайкальский рабочий
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Телекомпания АльтесНаталья  Жданова поздравила хор ветеранов – работников образования «Надежда» с 30-летием сообщила пресс-служба Губернатора Забайкальского края 24 ноября от имени главы региона Натальи Ждановой заместитель начальника у
24.11.2017 Телекомпания Альтес
Стоимость реконструкции драмтеатра уменьшилась с 1,5 млрд. рублей до 980 млн. по итогам госэкспертизы - Забайкальский рабочийФото Евгения ЕПАНЧИНЦЕВА. Министр культуры Забайкальского края Елена Михайлова вернулась в Читу из рабочей командировки из Москвы и Санкт-Петербурга, где прошел международный культурный форум.
24.11.2017 Забайкальский рабочий
Концертом советской песни завершились гастроли Бурятского театра оперы и балета в Чите - Забайкальский рабочий
Концертом советской песни завершились гастроли Бурятского театра оперы и балета в Чите
Фото из архива пресс-службы Минситерства культуры Забайкальского края. В Чите прошли гастроли артистов Бурятского государственного академического театра оперы и балета имени народного артиста СССР Г.Ц.
Забайкальский рабочий
Неделю эвенкийской культуры устроят в Чите в декабре - Забайкальский рабочий
Неделю эвенкийской культуры устроят в Чите в декабре
фото из сети Интернет  В краевой библиотеке имени А.С. Пушкина с 19 по 24 декабря пройдёт Неделя эвенкийской культуры.
Забайкальский рабочий
«Забайкалье» повторит свой юбилейный концерт в конце ноября - Забайкальский рабочий
«Забайкалье» повторит свой юбилейный концерт в конце ноября
фото пресс-службы минкультуры Театр песни и танца «Забайкалье» проведёт концерт «Лучшее» и повторит юбилейную программу для забайкальцев.
Забайкальский рабочий
Российский хоккеист Александр Овечкин создал сайт в поддержку Владимира Путина - Забайкальский рабочийФото: inforos.ru. Известный российский хоккеист Александр Овечкин — лидер движения в поддержку президента РФ Владимира Путина «Команда Путина» объявил об открытии сайта своего проекта.
24.11.2017 Забайкальский рабочий
Всероссийские соревнования по стрельбе из лука пройдут в Чите - VisitChita.Ru​C 7-10 декабря 2017 года в СОК "Багульник" пройдут Всероссийские соревнования по стрельбе из лука на призы Чемпиона мира, ЗМС Владимира Николаевича Ешеева.
24.11.2017 VisitChita.Ru
Приглашаем на городские  ярмарки - Администрация г.ЧитаКак сообщили в управлении потребительского рынка, 24 и 25 ноября городские ярмарки выходного дня будут организованы по двум адресам:
23.11.2017 Администрация г.Чита
На станции Чита-II виадук закрыли для ремонта - Забайкальский рабочий
На станции Чита-II виадук закрыли для ремонта
http://votezde.org По информации ЗабЖД, пользоваться виадуком смогут только пассажиры, для прохода в микрорайон Большой остров действует подземный переход.
Забайкальский рабочий
Чемпионат в честь Дня самбо пройдёт в ФОКе ЗабГУ в Чите - Забайкальский рабочий
Чемпионат в честь Дня самбо пройдёт в ФОКе ЗабГУ в Чите
фото из группы федерации ВКонтакте  25 и 26 ноября состоится Чемпионат и первенство Забайкальского края по спортивному и боевому самбо, посвящённые Дню самбо.
Забайкальский рабочий
Ещё один маршрут здоровья откроется в Северном - Забайкальский рабочий
Ещё один маршрут здоровья откроется в Северном
фото с сайта краевого минздрава  На стадионе в микрорайоне «Северный» 25 ноября откроется маршрут здоровья по проекту «10 000 шагов к здоровью».
Забайкальский рабочий
Моя мама - лучшая на свете - Администрация г.ЧитаЭти слова говорят, говорили и будут говорить миллионы детей. Мама самый главный человек для каждого из нас.
24.11.2017 Администрация г.Чита
16 социально значимых проектов Забайкальского края вошли в список победителей конкурса Фонда президентских грантов 2017 года с общей суммой финансирования 21, 4 миллиона рублей.
24.11.2017 Администрация Забайкальского края
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Телекомпания АльтесВ составе въездного потока преобладающую часть  - 97,7 % - составляют  китайские туристы.
24.11.2017 Телекомпания Альтес
Празднование 60-летия краевого училища искусств продолжается в Чите - Забайкальский рабочийТретья краевая научно-практическая конференция, посвященная проблемам художественного образования, с участием зарубежных специалистов открыла серию мероприятий в Чите,
24.11.2017 Забайкальский рабочий
Депутат читинской Думы: «Горожане должны знать своих героев» - Забайкальский рабочийФото: chita.bezformata.ru. Комитет по социальной политике и местному самоуправлению Думы города Читы на ноябрьском пленарном заседании вынес на рассмотрение коллег девять инициатив.
24.11.2017 Забайкальский рабочий