Новости города БезФормата.Ru
Чита
Главные новости
 
Задать вопрос?

С января петербуржцев могут лишить возможности покупать жилье в новостройках

С января петербуржцев могут лишить возможности покупать жилье в новостройках - Домовой Совет
Фото: domsovet.tv
Фото: img.anews.com

Застройщики Санкт-Петербурга и Ленинградской области бьют тревогу. С 2017 года все они потеряют возможность продавать и рекламировать квартиры в новостройках, не имея специального сертификата соответствия, который выдается комитетом по строительству. При этом порядок его выдачи еще не разработан, а до конца года остался всего месяц. Есть риск, что первичный рынок северной столицы просто-напросто окажется парализован.

Всему виной поправки в федеральный закон о долевом строительстве (ФЗ-214), вступающие в силу с 1 января 2017 года. Согласно главному нововведению, строительные компании на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области, прежде чем продавать и даже рекламировать квартиры, обязаны получить в комитетах по строительству города/области специальные заключения о соответствии самих застройщиков и их проектов всем требованиям ФЗ-214.

Сам порядок выдачи документа чиновники пока не разработали, хотя на дворе уже почти декабрь месяц. Таким образом, в зоне риска находится все строящиеся в Питере и его окрестностях жилье, а это – 11 млн квадратных метров.

- Застройщики, не имеющие таких сертификатов на свои объекты, должны прекратить рекламу и остановить продажи жилья. Но регламент выдачи сертификатов чиновники до сих пор не разработали. И, боюсь, не успеют это сделать за оставшийся месяц, - гендиректор Объединения строителей Петербурга Алексей Белоусов.

Что касается тех объектов, которые уже находятся в продаже (5 млн квадратных метров жилья), то они, как заверяют чиновники, будут реализовываться по старым правилам. Обновленный порядок реализации квартир должен затронуть только те объекты, по которым первый договор долевого участия будет заключен уже после 1 января 2017 года.

Чиновники в комитетах по строительству утверждают, что успеют выработать регламент получения новых сертификатов за месяц, однако застройщики и эксперты им не верят и уже подсчитывают убытки.

По данным корпорации «Петербургская недвижимость», в I квартале 2017 года на рынок выйдет от 600 до 900 тыс квадратных метров нового жилья. Строительные компании этих объектов особенно рискуют. Емкость только этих объектов составляет 63 млрд рублей. Но сами строители обеспокоены, что под удар попадет не только первая волна новостроек, но и последующие.

- Закон не дает окончательного ответа на вопрос, кому нужно получать сертификаты. Наши юристы считают, что это требование распространится и на все текущие стройки региона независимо от их стадии, Алексей Белоусов

Из других нововведений в ФЗ – расширение надзорных полномочий чиновников за стройками, а также увеличение размеров отчислений застройщиков в фонд страхования сделок по договорам долевого участия с 1% до трех размеров, которые правительству еще предстоит установить.

- По текущим проектам остановить работы теперь можно будет не по решению суда (как раньше), а по решению комитета по строительству. Просто не понравится что-то чиновнику — и стоп проект на 1 месяц. Только потом через суд бизнесу предложено доказывать свою правоту. А перезапуск проекта — это минимум 6 месяцев. Что касается отчислений, то фонда еще нет. Нет и понимания того, сколько отчислять и куда. До сих пор не существует и методики расчета отчислений, — сетует Белоусов.

В целом экспертное сообщество считает, что обновленный закон лишь приведет строительный рынок северной столицы к новым административным преградам.

Федор ТИЩЕНКО
Жители Забайкальского края проходят обучение в «Школе будущего пенсионера».
28.06.2017 Пенсионный фонд
С первого июля текущего года согласно пункту 3 статьи 7 Федерального закона от 03.07.2016 № 290-ФЗ к эксплуатации допускается только контрольно-кассовая техника нового образца.
28.06.2017 Малый и средний бизнес Читы
Встречи с трудовыми коллективами - Пенсионный фондВ Забайкальском крае сотрудники территориальных органов ПФР проводят работу по повышению пенсионной грамотности населения.
27.06.2017 Пенсионный фонд
Министерством финансов Забайкальского края произведено финансирование публичных нормативных обязательств за май 2017 года в полном объеме в сумме 308,4 млн.
27.06.2017 Министерство финансов
С начала года жители Забайкальского края, воспользовавшись сервисами банка, перевели на счета образовательных учреждений свыше 435 млн рублей.
27.06.2017 Забайкальское информационное агентство
Общая площадь пожаров в Забайкалье превышает 9 тысяч гектаров - Забайкальский рабочийфото из сети инетрнет  По состоянию на утро 29 июня в Забайкальском крае действует 29 лесных пожаров в разных районах  на общей площади 6630 га, покрытой лесом 5711 га.
29.06.2017 Забайкальский рабочий
Канал поставки синтетического наркотика перекрыли полицейские в Чите - Zabmedia.RuВ Чите окончено расследование уголовного дела по обвинению группы лиц в сбыте наркотиков.
29.06.2017 Zabmedia.Ru
В прокуратуре Забайкальского края подведены итоги работы межведомственной рабочей группы по вопросам противодействия легализации (отмыванию) преступных доходов в первом полугодии 2017 года.
29.06.2017 Прокуратура Забайкальского края
Опасный рецидивист в Забайкалье отправится за решетку - Забайкальский рабочий
Опасный рецидивист в Забайкалье отправится за решетку
фото из сети интернет  Прокуратура настояла на изменение опасному рецидивисту в Забайкалье наказания с условного на реальное лишение свободы.
Забайкальский рабочий
Гражданка Монголии выплатит штраф 70 тысяч рублей за незаконное пересечение русско-китайской границы в Забайкалье - Забайкальский рабочий
Гражданка Монголии выплатит штраф 70 тысяч рублей за незаконное пересечение русско-китайской границы в Забайкалье
фото пресс-службы пограничного управления Забайкалья  Забайкальский районный суд вынес приговор нарушительнице государственной границы.
Забайкальский рабочий
Порядка 8,5 тысяч гектаров леса горит в Забайкалье - Забайкальский рабочий
Порядка 8,5 тысяч гектаров леса горит в Забайкалье
фото из сети интернет  По состоянию на утро 28 июня в Забайкальском крае действует 32 лесных пожара в Акшинском, Александрово-Заводском, Балейском, Газимуро-Заводском, Каларском, Красночикойском, Кыринском, Могочинском,
Забайкальский рабочий
Восемь российских и иностранных фильмов вошли в конкурсную программу Забайкальского кинофестиваля - Забайкальское информационное агентствоВ конкурсную программу VI Забайкальского международного кинофестиваля, который пройдет в Чите с 14 по 17 сентября, вошли восемь картин производства семи стран: России, Франции, Афганистана, Монголии, Финляндии,
29.06.2017 Забайкальское информационное агентство
Проект благоустройства площади Декабристов обсудят на общественных слушаниях 30 июня - Забайкальский рабочийОб этом журналисту «ЗР» сообщили представители инициативной группы «Красивая Чита», слушания пройдут в 15:00 в большом зале Пушкинской библиотеки.
28.06.2017 Забайкальский рабочий
Автобус, выделенный  Забайкальским казакам  для возвращения после ДТП домой, сломался по дороге (видео) - Телекомпания АльтесАртисты ансамбля песни и пляски «Забайкальские казаки», попавшие в дорожную аварию, накануне вечером вернулись в Читу Как рассказал зам краевого министра культуры Алексей Бочкарников,
28.06.2017 Телекомпания Альтес
Лучшие российские и международные фильмы вошли в программу Шестого Забайкальского кинофестиваля - Забайкальский рабочий
Лучшие российские и международные фильмы вошли в программу Шестого Забайкальского кинофестиваля
На Шестом Забайкальском международном кинофестивале, который состоится в Чите с 14 по 17 сентября, представят лучшие картины российского и международного кинопроката,
Забайкальский рабочий
Благотворительный концерт по сбору средств для артистов ансамбля «Забайкальские казаки» пройдет в Чите - Забайкальский рабочий
Благотворительный концерт по сбору средств для артистов ансамбля «Забайкальские казаки» пройдет в Чите
фото из группы ГУК "Забайкальские казаки" ВКонтакте  30 июня в 19.00 в Большом концертном зале Забайкальской краевой филармонии им.
Забайкальский рабочий
Видеоконференция по вопросам реализации программы «Местный дом культуры» прошла в Забайкалье - Забайкальский рабочий
Видеоконференция по вопросам реализации программы «Местный дом культуры» прошла в Забайкалье
фото прес-службы минкультуры Забайкалья  26 июня в зале заседаний Администрации губернатора Забайкальского края в рамках мониторинга освоения выделенных из федерального и регионального бюджета субсидий состоялось очер
Забайкальский рабочий
В Чите пройдёт Кубок России по стрельбе из лука - Минспорт Забайкальского краяС 3 по 8 июля в Чите пройдет розыгрыш Кубка России по стрельбе из лука. В соревнованиях примут участие сильнейшие спортсмены России.
28.06.2017 Минспорт Забайкальского края
Фестиваль пляжного футбола - 2017 (фото chitasport.ru) - VisitChita.RuФотоматериалы и обзор соревнований. ​ В минувшие выходные на озере Арахлей прошел традиционный Фестиваль пляжного футбола.​ ​ В турнире приняли участие  14 команд, как опытные, так и новички турнира.
29.06.2017 VisitChita.Ru
Сотрудники забайкальского Управления Росгвардии победили в соревнованиях по мини-футболу - Забайкальский рабочийфото пресс-службы управления Росгвардии  Сборная Управления Росгвардии по Забайкальскому краю впервые  принимала  участие  в ежегодной спартакиаде «Здоровье», проводимой на базе спортивного общества «Динамо» на озере Арахлей.
29.06.2017 Забайкальский рабочий
По поручению губернатора муниципалитеты должны разработать комплексные схемы организации дорожного движения до сентября этого года - Забайкальский рабочий
По поручению губернатора муниципалитеты должны разработать комплексные схемы организации дорожного движения до сентября этого года
фото пресс-службы губернатора  26 июня в Улётовском районе на выездном заседании правительства Забайкальского края рассмотрели вопрос об исполнении поручений президента Российской Федерации от 11 апреля  2016 года.
Забайкальский рабочий
Забайкальские лучники взяли три медали на Чемпионате России среди лиц с ПОДА в Улан-Удэ - Забайкальский рабочий
Забайкальские лучники взяли три медали на Чемпионате России среди лиц с ПОДА в Улан-Удэ
фото пресс-службы Минспорта Забайкалья 22-27 июня в Улан-Удэ прошел Чемпионат России по стрельбе из лука среди лиц с поражением опорно-двигательного аппарата (ПОДА).
Забайкальский рабочий
Более 200 спортсменов поборются за Кубок России по стрельбе из лука в Чите - Забайкальский рабочий
Более 200 спортсменов поборются за Кубок России по стрельбе из лука в Чите
фото из сети интернет  С 3 по 8 июля в Чите пройдет розыгрыш Кубка России по стрельбе из лука.
Забайкальский рабочий
Канал поставки синтетического наркотика перекрыли полицейские в Чите - Zabmedia.RuВ Чите окончено расследование уголовного дела по обвинению группы лиц в сбыте наркотиков.
29.06.2017 Zabmedia.Ru
Около 18 млн р потратят на ремонт в школах Читы - Zabmedia.RuВ текущем году на ремонт средних образовательных учреждений Читы  выделено порядка 18 млн рублей.
29.06.2017 Zabmedia.Ru
1 июля пройдет игра «Экскурсия по Чите» - Администрация г.Чита1 июля в 15 часов в краевой столице под эгидой комитета культуры второй год подряд пройдет игра «Экскурсия по Чите» (краеведческое ориентирование),посвящённая 166-летию присвоения Чите статуса города.
29.06.2017 Администрация г.Чита
Упрдор «Забайкалье» оборудовал в июне на федеральных трассах Забайкальского края 24 пешеходных переходов со светофорами и автономным освещением, сообщили ИА «Чита.Ру» 29 июня в пресс-службе ведомства.
29.06.2017 Chita.Ru
Совещание у полпреда: 101 населенный пункт Забайкальского края до настоящего времени не имеет сотовой связи - Телекомпания АльтесПолпред Президента в Сибирском Федеральном округе Сергей Меняйло провел совещание по вопросам обеспечения доступности услуг подвижной радиотелефонной связи на территории приграничных районов Забайкальского края.
29.06.2017 Телекомпания Альтес