Новости города БезФормата.Ru
Чита
Главные новости
 
Задать вопрос?

Дом, который построил сам

Слово к слову, абзац к абзацу, кирпич к кирпичику – продолжаем разговор о строительстве своего собственного дома. Нашим гидом по миру стройплощадок со всеми их нюансами и особенностями по-прежнему является Вячеслав Арнольд – инженер-строитель, опытный мастер и просто приятный собеседник. Окончание. Начало в № 19
Уловки ушлых «умельцев»
    В прошлый раз мы поговорили о том, с чего всё начинается: перво-наперво выбор участка, оформление всех документов, подключение к электросетям (лучше заранее побеспокоиться об этом), составление плана будущего жилища и сметы строительства, наконец, заливка фундамента… Уже на этом этапе, фундаментальном, если вы доверили работу «специалистам», будьте начеку. Почему? Вячеслав объясняет: «Иные бригады заваливают вырытую под фундамент площадку бутом – крупными кусками камня и т.д., в итоге, к примеру, из 40 мешков цемента 10 оказываются не востребованными. Хороший навар. Это сказывается на качестве фундамента – он может потрескаться».     К сожалению, это не единственная возможность облапошить заказчика, всецело доверяющего исполнителям. Заголовок нашего материал – «Дом, который построил сам», но, возможно, некоторые работы всё-таки придётся поручить наёмной бригаде. Важно уметь отличить настоящих строителей от липовых. Если диалог строится по следующей схеме:     – Построите?     – Построим!     – Умеете строить?     – Умеем.     – Точно умеете?     – Научимся…     … лучше сразу сказать: «До свидания!». «У нас в строительство идут все – стоматологи, маникюрши, парикмахеры, – предупреждает Вячеслав. – Многие считают, если построил один дом, всё – фирма раскрутилась, бизнес пошёл. А сами потом перепоручают работу калымщикам, и тогда за качество уже не отвечает никто. Любимая фраза всех калымщиков – «Да нормально всё будет, тут потом обошьёшь» и так далее. Нет. Надо стоять на своём: «Мне не нравится. Переделывайте». Надо сразу показать, что хочешь получить качество, а не тяп-ляп собранное. Тогда люди начинают подходить ответственно».     Непрофессионалов также выдаёт торг, а он уместен всегда. Допустим, сначала они оценивают свою работу в 500 тысяч рублей, а если заказчик не соглашается, роняют стоимость сразу в два раза! Или звонят каждый день, предлагая скидки. Сразу понятно, у этих рабочих нет работы и, возможно, из-за их квалификации. «Плата за строительные услуги, как правило, составляет 30-40% от стоимости материала, – консультирует наш собеседник. – Бывает, конечно, и до 80% берут. Хороший работник всё тщательно обсчитает: кубатура такая-то, площадь такая-то, будет стоить столько-то. А не так, что вечером собралась бригада за пивком и решила брать за стройку объекта 300 тысяч, нет – лучше 350 тысяч, ведь кредит надо платить» (смеется Вячеслав).     Плодородная почва для обмана – строительные материалы. Полюбившееся любят подделывать. «Андулин, например, поначалу был довольно качественный, по нему ходить можно было. А теперь проламывается, – говорит Вячеслав. – Много обмана выявляется при подсчёте заказанного материала. Купил три куба, а привезли два с половиной, не хочется из своих материалов ещё кому-то гараж построить. Дюймовку, конечно, посчитать тяжело. А вот когда привозят что-то большое, нужно проверять, всё считать. Купил балки на перекрытие 15 штук, а привезли 10. Куда дел остальные? Не стесняйтесь спрашивать. Или говорят: Нам на стройку надо 50 кг гвоздей» (всегда много уходит), два дня проходит, всё – гвозди кончились. Лучше уж выдавать в день по 5 кг. Всё надо контролировать».     Отдельный разговор – выпивка на стройке. У 80% бригад из русских строителей проблема с алкоголем, при этом работают наши хорошо. Что делать? Вячеслав советует: «Нужен контроль, глаз да глаз – это первое. Расслабиться можно, вечером, после стройки. Говорю им: «Вечером вам ставлю на стол, но утром как огурчики, без продолжения. Им на следующий день и работается легче, всё спорится. А если не принимают ваших требований, надо прощаться. Нет, значит, нет. Не надо относиться с жалостью. Иначе сядут на шею».       Под крышей дома твоего
    Какая «шапка» для дома лучше? Ондулин, хоть люди и жалуются, что при пожаре превращается в смолу, всё равно хорош. Если идёт дождь или град, он глушит звук, тихо, мягко, в отличие от того же профлиста. От жары листы ондулина склеиваются, и на крыше образуется идеальная корка – ничего под неё не задувает, не заливает. «А загореться может любой материал, – говорит Вячеслав. – Если уж дом полыхнул, ничто не уцелеет: дерево сгорит, керамблоки раскрошатся. Огнезащита, которой, бывает, обрабатывают брус, позволяет выиграть время, если уж начался пожар. Брус загорится не через 2–3 минуты, а минут через 10. Так что лучше застраховать своё жилище на случай пожаров. Кстати, нередко они возникают по вине самого человека. Жгут сухую траву, или нагружают дешёвую электрику в доме, или неправильно устанавливают дымоходные трубы, систему отопления».     Рынок материалов для кровли богат и разнообразен. Тут вам и ондувилла, и профлист, и металлочерепица, и шинглас-система, и старый добрый шифер, который стал разноцветным – выбирай любой из тысячи вариантов.     Если дом двухэтажный, предупреждает наш консультант, важно утеплить не только пол, крышу, но и перекрытие первого этажа: «Многие думают: утеплю крышу мансарды и достаточно, и весь тёплый воздух через неутеплённое перекрытие устремляется вверх, а на первом этаже наступает «ледниковый период». В качестве утеплителя ни в коем случае нельзя использовать пенопласт – он крошится от тепла. Лучше минвату».     Выбор материала для пола также разнообразен и зависит от того, из чего построен дом. Самый популярный пол – лаги, утеплитель, сверху зашить фанерой, а дальше – что хочешь: линолеум, плитка, ламинат. Можно сделать тёплый водяной пол или тёплый сухой, тогда батареи в доме становятся не нужны. «Но я предпочитаю всё-таки обычный пол, внизу всегда прохладнее, стало жарко – перебрался с дивана, остыл», – говорит Вячеслав.     Микрорайоны индивидуальной жилищной застройки обустраиваются инфраструктурой, жизнь в пригороде уже почти ничем не отличается от городской – всё необходимое есть: кафе, магазины, а главное – не загазованный воздух и чистая вода. Не потому ли Чита стремительно разрастается за счёт домиков на земле. Многие находят их лучшим вариантом для кошелька, здоровья – собственного и детей. Может быть, вы тоже примкнёте к этой массе людей, по достоинству оценившей «домострой»…     На этом наши познавательные беседы по этой теме заканчиваются. Но если вас интересует, как провести систему отопления, водоснабжения, канализации – пишите в редакцию «Земли», и мы продолжим диалоги о стройке.           Татьяна Михеева
Бытовой газ - объект повышенного внимания! - МЧС Забайкальского краяВ Забайкальском крае во многих жилых домах бытовой газ используется для приготовления пищи, обеспечения горячего водоснабжения, с помощью газовых "колонок", и даже отопления.
20.05.2018 МЧС Забайкальского края
0 0 Федеральная программа "Жилье для российской семьи", которая предполагала строительство недорогих квартир для россиян, потерпела фиаско.
18.05.2018 ГТРК Чита
Рынок рекламных конструкций в Чите могут монополизировать - Zabmedia.Ru29 мая пройдет конкурс на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций.
18.05.2018 Zabmedia.Ru
Обязать РСО устанавливать счётчики в многоквартирных домах предложили в Госдуме - Zabmedia.RuОбязать ресурсоснабжающие организации, а не собственников жилья, устанавливать счётчики предложил депутат Госдумы Андрей Барышев, сообщает "Гарант" .
17.05.2018 Zabmedia.Ru
Сергей Меняйло провел совещание по вопросам консолидации энергосетей в Чите (видео) - Телекомпания АльтесПолномочный представитель Президента Российской Федерации в Сибирском Федеральном округе Сергей Меняйло в ходе рабочего визита посетил объекты электросетевого комплекса Читы и провел совещание по вопросам повышения надёж
17.05.2018 Телекомпания Альтес
Домофонная компания якобы незаконно отказалась обслуживать дома читинцев (видео) - Телекомпания АльтесСегодня практически все подъезды в многоквартирных домах оборудованы домофонами.
17.05.2018 Телекомпания Альтес
16 мая на трассе «Байкал» в Хилокском районе Забайкалья закрыли движение на мосту через ручей Шара-Гутей около поселка Хилоголосон в связи с ремонтными работами,
16.05.2018 Забайкальское информационное агентство
В 2018 году дорожные работники отремонтируют в поселке Агинское 15-километровый участок федеральной трассы Чита – Забайкальск – граница с КНР,
16.05.2018 Забайкальское информационное агентство
Бытовой газ - объект повышенного внимания! - МЧС Забайкальского краяВ Забайкальском крае во многих жилых домах бытовой газ используется для приготовления пищи, обеспечения горячего водоснабжения, с помощью газовых "колонок", и даже отопления.
20.05.2018 МЧС Забайкальского края
Рынок рекламных конструкций в Чите могут монополизировать - Zabmedia.Ru29 мая пройдет конкурс на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций.
18.05.2018 Zabmedia.Ru
0 0 Федеральная программа "Жилье для российской семьи", которая предполагала строительство недорогих квартир для россиян, потерпела фиаско.
18.05.2018 ГТРК Чита
Суд закрыл детский развлекательный центр «Динозаврия» в Чите из-за его размещения на 4 этаже - Забайкальский рабочий
Суд закрыл детский развлекательный центр «Динозаврия» в Чите из-за его размещения на 4 этаже
Судом удовлетворено исковое заявление прокуратуры о прекращении деятельности детского развлекательного центра «Динозаврия» в Чите из-за его расположения на четвертом этаже здания.
Забайкальский рабочий
Дом, который построил сам
Слово к слову, абзац к абзацу, кирпич к кирпичику – продолжаем разговор о строительстве своего собственного дома.
Газета Земля
Отопительный сезон завершается 14 мая в Чите - Забайкальский рабочий
Отопительный сезон завершается 14 мая в Чите
Фото: vdv-ozuevo.ru Соответствующее постановление подписал руководитель администрации городского округа «Город Чита» Олег Кузнецов.
Забайкальский рабочий
Цыденов пообещал по 1 млн руб семьям погибших на пожаре - Zabmedia.RuГлава Бурятии, уроженец Забайкальского края Алексей Цыденов 20 мая в соцсетях прокомментировал трагедию, произошедшую 19 мая в республике - в ходе тушения пожара погибли два сотрудника лесной охраны.
20.05.2018 Zabmedia.Ru
Тела двух детей обнаружены на пожаре в селе Забайкалья - Zabmedia.RuТела двух детей обнаружены утром 20 мая при тушении загоревшегося частного дома в селе Харауз Петровск-Забайкальского района, сообщили Заб.ру в пресс-службе СУ СКР по Забайкальскому краю.
20.05.2018 Zabmedia.Ru
Очевидцы опубликовали видео горящего дома в Чите - Zabmedia.RuВ ночь на 19 мая в Чите произошел пожар жилого дома, сообщили Заб.ру очевидцы.
19.05.2018 Zabmedia.Ru
Дело «убийцы таджиков» начнут рассматривать в Чите 28 мая - Забайкальский рабочий
Дело «убийцы таджиков» начнут рассматривать в Чите 28 мая
Пистолет ИЖ-79, идентичный тому, с которым орудовал Краснояров. Первое заседание суда присяжных по делу обвиняемого в серии убийств по мотивам национальной ненависти состоится 28 мая.
Забайкальский рабочий
Крупнейшие СМИ России вспомнили теракт, совершенный под Читой 45 лет назад - Забайкальский рабочий
Крупнейшие СМИ России вспомнили теракт, совершенный под Читой 45 лет назад
Самолет Ту-104, идентичный взорванному 45 лет назад под Читой. Ряд федеральных СМИ опубликовали 18 мая материалы по истории теракта на борту самолета Ту-104,
Забайкальский рабочий
В Забайкалье жительницу села задержали за кражу 30 тысяч рублей у соседки-пенсионерки - Забайкальский рабочий
В Забайкалье жительницу села задержали за кражу 30 тысяч рублей у соседки-пенсионерки
В Сретенском районе сотрудники полиции по горячим следам установили подозреваемую в хищении крупной суммы денег у пенсионерки.
Забайкальский рабочий
Читинский театр кукол закрывает 20 мая 83-й театральный сезон - Забайкальский рабочийКраевой театр кукол «Тридевятое царство» закрывает 20 мая 83-й театральный сезон.
20.05.2018 Забайкальский рабочий
Судьбу знаменитой Калининской церкви решали на заседании оргкомитета в Чите (видео) - Телекомпания АльтесСпоры вокруг церкви Успения Пресвятой Богородицы, что в селе Калинино, не утихают вот уже 8 лет.
18.05.2018 Телекомпания Альтес
«Живи, Россия!» - под таким названием во дворце детско-юношеского творчества состоялся заключительный этап конкурса военно-патриотической песни.
18.05.2018 Комитет образования г.Чита
Краевой конкурс чтецов по системе Брайля пройдет в Чите - Забайкальский рабочий
Краевой конкурс чтецов по системе Брайля пройдет в Чите
Фото Минкультуры Забайкалья. 23 мая в специализированной библиотеке для слабовидящих и незрячих Забайкальского края пройдет краевой конкурс на лучшего чтеца по системе Брайля.
Забайкальский рабочий
«Ночь музеев» устроят в Забайкалье с 19 на 20 мая - Забайкальский рабочий
«Ночь музеев» устроят в Забайкалье с 19 на 20 мая
Уже в 12 раз в России стартует акция «Ночь музеев». В ночь с 19 на 20 мая акцию проведут и в Забайкальском крае.
Забайкальский рабочий
Звезду Иосифа Кобзона откроют на Багуловой аллее в Чите - Забайкальский рабочий
Звезду Иосифа Кобзона откроют на Багуловой аллее в Чите
Фото пресс-службы Минкультуры края. 1 июня на Багуловой аллее звезд на площади Декабристов появится новая «звезда», посвященная российскому и советскому эстрадному певцу, депутату Госдумы РФ Иосифу Кобзону.
Забайкальский рабочий
Список победителей краевого «Российского азимута 2018» публикует Заб.ру - Zabmedia.Ru19 мая в Чите прошли всероссийские соревнования по спортивному ориентированию "Российский азимут 2018", сообщили Заб.ру организаторы мероприятия.
20.05.2018 Zabmedia.Ru
0 0
19.05.2018 ГТРК Чита
Читинцы: Россию ждет развитие юношеского футбола - Забайкальское информационное агентствоСовсем скоро, буквально через месяц, Россия будет принимать гостей со всего света.
18.05.2018 Забайкальское информационное агентство
Соревнования по спортивному ориентированию «Российский Азимут-2018» пройдут в Чите 19 мая - Забайкальский рабочий
Соревнования по спортивному ориентированию «Российский Азимут-2018» пройдут в Чите 19 мая
19 мая по всей стране стартуют Всероссийские массовые соревнования по спортивному ориентированию — «Российский Азимут — 2018».
Забайкальский рабочий
Спартакиада пенсионеров Забайкальского края пройдет в Чите 18-19 мая - Забайкальский рабочий
Спартакиада пенсионеров Забайкальского края пройдет в Чите 18-19 мая
Фото сайтаigraikin.ru. В Чите с 18 по 19 мая пройдет Спартакиада пенсионеров Забайкальского края, в которой примут участие мужчины от 60 лет и женщины от 55 лет.
Забайкальский рабочий
Спартакиада допризывников завершилась в Чите - Забайкальский рабочий
Спартакиада допризывников завершилась в Чите
Фото пресс-службы Законодательного Собрания Забайкальского края. 11-я спартакиада допризывной молодежи проходила в Чите с 11 по 13 мая.
Забайкальский рабочий
Названо имя «Мисс Чита - 2018» - Zabmedia.RuФинал конкурса красоты "Мисс Чита - 2018" прошел в воскресенье, 20 мая, в ДК "Железнодорожников".
20.05.2018 Zabmedia.Ru
Директору детдома в Чите, где погиб подросток, предъявлено обвинение в халатности - Забайкальский рабочийСУ СКР по Забайкальскому краю предъявлено обвинение директору Черновского центра помощи детям, оставшихся без попечения родителей «Восточный» в халатности, повлёкшей смерть человека.
18.05.2018 Забайкальский рабочий
Двое маленьких детей погибли во время пожара в Забайкалье - FlashSiberiaисточник: FlashSiberia Следователи начали проверку по факту гибели двух малолетних детей во время пожара в одном из частных домов в селе Сбега Могочинского района Забайкальского края,
18.05.2018 FlashSiberia
СИНОПТИКИ ПРЕДУПРЕДИЛИ ОБ УХУДШЕНИИ ПОГОДЫ! - МЧС Забайкальского краяГлавное управление МЧС России по Забайкальскому краю предупреждает: по информации метеорологов 21-22 мая на территории Забайкальского края ожидается ухудшение погоды: в большинстве районов пройдут дожди,
18.05.2018 МЧС Забайкальского края
В Оловяннинском районе сотрудники полиции установили подозреваемого в краже забора.
19.05.2018 УМВД по Забайкальскому краю