Дом, который построил сам

Слово к слову, абзац к абзацу, кирпич к кирпичику – продолжаем разговор о строительстве своего собственного дома. Нашим гидом по миру стройплощадок со всеми их нюансами и особенностями по-прежнему является Вячеслав Арнольд – инженер-строитель, опытный мастер и просто приятный собеседник. Окончание. Начало в № 19
Уловки ушлых «умельцев»
    В прошлый раз мы поговорили о том, с чего всё начинается: перво-наперво выбор участка, оформление всех документов, подключение к электросетям (лучше заранее побеспокоиться об этом), составление плана будущего жилища и сметы строительства, наконец, заливка фундамента… Уже на этом этапе, фундаментальном, если вы доверили работу «специалистам», будьте начеку. Почему? Вячеслав объясняет: «Иные бригады заваливают вырытую под фундамент площадку бутом – крупными кусками камня и т.д., в итоге, к примеру, из 40 мешков цемента 10 оказываются не востребованными. Хороший навар. Это сказывается на качестве фундамента – он может потрескаться».     К сожалению, это не единственная возможность облапошить заказчика, всецело доверяющего исполнителям. Заголовок нашего материал – «Дом, который построил сам», но, возможно, некоторые работы всё-таки придётся поручить наёмной бригаде. Важно уметь отличить настоящих строителей от липовых. Если диалог строится по следующей схеме:     – Построите?     – Построим!     – Умеете строить?     – Умеем.     – Точно умеете?     – Научимся…     … лучше сразу сказать: «До свидания!». «У нас в строительство идут все – стоматологи, маникюрши, парикмахеры, – предупреждает Вячеслав. – Многие считают, если построил один дом, всё – фирма раскрутилась, бизнес пошёл. А сами потом перепоручают работу калымщикам, и тогда за качество уже не отвечает никто. Любимая фраза всех калымщиков – «Да нормально всё будет, тут потом обошьёшь» и так далее. Нет. Надо стоять на своём: «Мне не нравится. Переделывайте». Надо сразу показать, что хочешь получить качество, а не тяп-ляп собранное. Тогда люди начинают подходить ответственно».     Непрофессионалов также выдаёт торг, а он уместен всегда. Допустим, сначала они оценивают свою работу в 500 тысяч рублей, а если заказчик не соглашается, роняют стоимость сразу в два раза! Или звонят каждый день, предлагая скидки. Сразу понятно, у этих рабочих нет работы и, возможно, из-за их квалификации. «Плата за строительные услуги, как правило, составляет 30-40% от стоимости материала, – консультирует наш собеседник. – Бывает, конечно, и до 80% берут. Хороший работник всё тщательно обсчитает: кубатура такая-то, площадь такая-то, будет стоить столько-то. А не так, что вечером собралась бригада за пивком и решила брать за стройку объекта 300 тысяч, нет – лучше 350 тысяч, ведь кредит надо платить» (смеется Вячеслав).     Плодородная почва для обмана – строительные материалы. Полюбившееся любят подделывать. «Андулин, например, поначалу был довольно качественный, по нему ходить можно было. А теперь проламывается, – говорит Вячеслав. – Много обмана выявляется при подсчёте заказанного материала. Купил три куба, а привезли два с половиной, не хочется из своих материалов ещё кому-то гараж построить. Дюймовку, конечно, посчитать тяжело. А вот когда привозят что-то большое, нужно проверять, всё считать. Купил балки на перекрытие 15 штук, а привезли 10. Куда дел остальные? Не стесняйтесь спрашивать. Или говорят: Нам на стройку надо 50 кг гвоздей» (всегда много уходит), два дня проходит, всё – гвозди кончились. Лучше уж выдавать в день по 5 кг. Всё надо контролировать».     Отдельный разговор – выпивка на стройке. У 80% бригад из русских строителей проблема с алкоголем, при этом работают наши хорошо. Что делать? Вячеслав советует: «Нужен контроль, глаз да глаз – это первое. Расслабиться можно, вечером, после стройки. Говорю им: «Вечером вам ставлю на стол, но утром как огурчики, без продолжения. Им на следующий день и работается легче, всё спорится. А если не принимают ваших требований, надо прощаться. Нет, значит, нет. Не надо относиться с жалостью. Иначе сядут на шею».       Под крышей дома твоего
    Какая «шапка» для дома лучше? Ондулин, хоть люди и жалуются, что при пожаре превращается в смолу, всё равно хорош. Если идёт дождь или град, он глушит звук, тихо, мягко, в отличие от того же профлиста. От жары листы ондулина склеиваются, и на крыше образуется идеальная корка – ничего под неё не задувает, не заливает. «А загореться может любой материал, – говорит Вячеслав. – Если уж дом полыхнул, ничто не уцелеет: дерево сгорит, керамблоки раскрошатся. Огнезащита, которой, бывает, обрабатывают брус, позволяет выиграть время, если уж начался пожар. Брус загорится не через 2–3 минуты, а минут через 10. Так что лучше застраховать своё жилище на случай пожаров. Кстати, нередко они возникают по вине самого человека. Жгут сухую траву, или нагружают дешёвую электрику в доме, или неправильно устанавливают дымоходные трубы, систему отопления».     Рынок материалов для кровли богат и разнообразен. Тут вам и ондувилла, и профлист, и металлочерепица, и шинглас-система, и старый добрый шифер, который стал разноцветным – выбирай любой из тысячи вариантов.     Если дом двухэтажный, предупреждает наш консультант, важно утеплить не только пол, крышу, но и перекрытие первого этажа: «Многие думают: утеплю крышу мансарды и достаточно, и весь тёплый воздух через неутеплённое перекрытие устремляется вверх, а на первом этаже наступает «ледниковый период». В качестве утеплителя ни в коем случае нельзя использовать пенопласт – он крошится от тепла. Лучше минвату».     Выбор материала для пола также разнообразен и зависит от того, из чего построен дом. Самый популярный пол – лаги, утеплитель, сверху зашить фанерой, а дальше – что хочешь: линолеум, плитка, ламинат. Можно сделать тёплый водяной пол или тёплый сухой, тогда батареи в доме становятся не нужны. «Но я предпочитаю всё-таки обычный пол, внизу всегда прохладнее, стало жарко – перебрался с дивана, остыл», – говорит Вячеслав.     Микрорайоны индивидуальной жилищной застройки обустраиваются инфраструктурой, жизнь в пригороде уже почти ничем не отличается от городской – всё необходимое есть: кафе, магазины, а главное – не загазованный воздух и чистая вода. Не потому ли Чита стремительно разрастается за счёт домиков на земле. Многие находят их лучшим вариантом для кошелька, здоровья – собственного и детей. Может быть, вы тоже примкнёте к этой массе людей, по достоинству оценившей «домострой»…     На этом наши познавательные беседы по этой теме заканчиваются. Но если вас интересует, как провести систему отопления, водоснабжения, канализации – пишите в редакцию «Земли», и мы продолжим диалоги о стройке.           Татьяна Михеева
 
По теме
Энерговоров поймали с поличным в Чите - Забайкальское информационное агентство Сразу несколько случаев энерговоровства выявили специалисты филиала ПАО «МРСК Сибири» (входит в группу компаний ПАО «Россети») – «Читаэнерго» в ходе проведения очередного рейда в краевой столице.
21.09.2018
Задача - экзамен зимы выдержать достойно - Городская Дума г.Чита       Традиционно перед началом нового отопительного сезона представители всех ресурсоснабжающих организаций отчитались о степени готовности к прохождению осеннее – зимнего максимума на заседании комитета ЖКХ, градостроительства,
21.09.2018
 
Начальник Управления А.В. Моисеева приняла участие в заседании рабочей группы при главном федеральном инспекторе по Забайкальскому краю - Министерство юстиции 19 сентября 2018 года под председательством главного федерального инспектора по Забайкальскому краю Дмитрия Михайловича Колозина состоялось заседание рабочей группы по контролю за реализацией указов Президента Российской
21.09.2018
Три соцобъекта из 248 не подключили к отоплению на 20 сентября в Чите - Забайкальское информационное агентство На 20 сентября к отоплению подключено 245 соцобъектов из 248, в том числе все 65 медицинских учреждений, 131 образовательное учреждение, 49 учреждений культуры и спорта По информации пресс-службы ТГК-14, с 19 сентября,
20.09.2018
 
 
Задача - экзамен зимы выдержать достойно - Городская Дума г.Чита       Традиционно перед началом нового отопительного сезона представители всех ресурсоснабжающих организаций отчитались о степени готовности к прохождению осеннее – зимнего максимума на заседании комитета ЖКХ, градостроительства,
21.09.2018 Городская Дума г.Чита
Энерговоров поймали с поличным в Чите - Забайкальское информационное агентство Сразу несколько случаев энерговоровства выявили специалисты филиала ПАО «МРСК Сибири» (входит в группу компаний ПАО «Россети») – «Читаэнерго» в ходе проведения очередного рейда в краевой столице.
21.09.2018 Забайкальское информационное агентство
Начальник Управления А.В. Моисеева приняла участие в заседании рабочей группы при главном федеральном инспекторе по Забайкальскому краю - Министерство юстиции 19 сентября 2018 года под председательством главного федерального инспектора по Забайкальскому краю Дмитрия Михайловича Колозина состоялось заседание рабочей группы по контролю за реализацией указов Президента Российской
21.09.2018 Министерство юстиции
В связи с проведением ремонта энергооборудования специалисты филиала ПАО «МРСК Сибири» — «Читаэнерго» будут производить ограничение электроснабжения Отключение электроснабжения планируется в городе Чите по следующим а
08.09.2018 Забайкальский рабочий
Такие совещания проводятся раз в две недели с участием руководителей краевых министерств и ведомств для обсуждения насущных проблем районов и оперативного их решения.
07.09.2018 Забайкальский рабочий
Забайкалец сдавал в Краснокаменске чужие квартиры - Zabmedia.Ru В полицию Краснокаменска в один день обратились две местные жительницы и сообщили о совершенном в отношении них мошенничестве, сообщили Заб.ру в пресс-службе УМВД Росси по Забайкальскому краю.
22.09.2018 Zabmedia.Ru
Городской фестиваль чтения в восьмой раз собрал больших и маленьких книголюбов - VisitChita.Ru В этом году фестиваль чтения проводится одновременно на 23 площадках. ​ Сотрудники граубинской библиотеки заинтересовали школяров, разложив иллюстрированные журналы, книги и уникальные издания.
21.09.2018 VisitChita.Ru
В Читу прибыли первые участники Забайкальского фестиваля «Музыка души» - 75rus.Org НИА-Забайкалье В министерстве культуры Забайкальского края состоялась пресс-конференция, посвященная впервые организуемому в столице региона Забайкальскому межрегиональному фестивалю духовой музыки.
20.09.2018 75rus.Org
9 сентября 2018 года для многих читинцев и гостей города стал незабываемым праздником, и не только потому, что погода подарила нам всем замечательный солнечный день, но главное – этот день отмечен как фестиваль,
18.09.2018 Газета Земля
Фото: "Вконтакте". Концерт эстрадной группы «Александров-ПАРК» прославленного Дважды Краснознамённого Ордена Красной Звезды Академического ансамбля песни и пляски Российской Армии им.
14.09.2018 Забайкальский рабочий
В городе Алексин Тульской области с 15 по 19 сентября прошли соревнования на Кубок России по стрельбе из лука среди лиц с поражением опорно-двигательного аппарата,
22.09.2018 Забайкальское информационное агентство
Эстафета памяти Бекетова - Администрация г.Чита 26 сентября в Ингодинском административном районе города Читы пройдет XII традиционная легкоатлетическая эстафета, посвященная памяти Петра Ивановича Бекетова.
21.09.2018 Администрация г.Чита
Соревнования по легкой атлетике - ЧИ БГУЭП 5 сентября в лесном массиве СибВО пройдут соревнования по легкой атлетике среди студентов ЧИ БГУ, посвященные 60-летию института «Мы за здоровый образ жизни!».
21.09.2018 ЧИ БГУЭП
Фото: "ALF" Забайкальская Ассоциация любительского футбола , на средства Президентского гранта учредила общественный проект «Футбол — твой друг», который с успехом реализован в течение игрового сезона в Чите,
13.09.2018 Забайкальский рабочий
Жиряков сдал мандат депутата Заксобрания в связи с переходом на новую работу - Забайкальское информационное агентство Сенатор от Забайкальского края Степан Жиряков прокомментировал информацию о сдаче мандата депутата Законодательного собрания края третьего созыва В комментарии в частности, говорится следующее:
22.09.2018 Забайкальское информационное агентство
Активисты Общероссийского народного фронта в Забайкальском крае повторно проинспектировали игровые и спортивные детские площадки поселка Первомайский,
21.09.2018 ОНФ в Забайкалье
Сразу несколько случаев энерговоровства выявили специалисты филиала ПАО «МРСК Сибири» (входит в группу компаний ПАО «Россети») – «Читаэнерго» в ходе проведения очередного рейда в краевой столице.
21.09.2018 Забайкальское информационное агентство